Sublocazione senza contratto

[Sebilbl]

Azz ... e 'sta pensata del subentro da dove le è uscita ?

Ah non ho idea, non dev'essere tutta a posto sta ragazza che attualmente è lì in stanza.
Ma quindi, dici che potrebbe farmi passare guai con le autorità?

 

[Perizio]

...o non gli hai detto che è la tua compagna ed ha lì residenza.
Ma il conttatto di affitto è a nome tuo ?

 

[Sebilbl]

Non c'è l'obbligo di segnalare in questura l'ospite? Adesso prendere soldi in nero è diventato legale?

Subaffitto! Non b&b!

 

[Sebilbl]

...o non gli hai detto che è la tua compagna ed ha lì residenza.
Ma il conttatto di affitto è a nome tuo ?

Contratto a nome sia mio che della mia ragazza, la mia ragazza ha pure la residenza lì, alla attuale inquilina glielo ho detto qualche giorno fa, quando dopo mille peripezie dovute alle emergenze abbiamo trovato il modo di far tornare la mia ragazza con un volo.

 

[Sebilbl]

...o non gli hai detto che è la tua compagna ed ha lì residenza.
Ma il conttatto di affitto è a nome tuo ?

In ogni caso la mia ragazza tornerà dopo la fine del mese inizialmente pattuita con l'attuale inquilina

 

[Perizio]

Allora che intenda subentrare non nel subaffitto ma nell' affitto ?

 

[Sebilbl]

Allora che intenda subentrare non nel subaffitto ma nell' affitto ?
[/QUOTE

Non può subentrare con subaffitto perché non esistevano precedenti subaffitti. Sicuramente vorrebbe subentrare come affitto.
Ma la domanda è: può farmi passare dei guai con l'autorità se alla fine del periodo pattuito verbalmente la obbligherò ad andarsene??

 

[PyerSilvio]

Davvero ? sei sicuro ?
Io ero rimasta che ci volesse sempre la forma scritta, pena la nullità del contratto; e la registrazione non sana la nullità.
Non è così?

Affitti in nero: contratto orale sempre nullo

I recenti orientamenti dei tribunali di Roma e di Milano

www.studiocataldi.it

Poi è chiaro che prendere soldi senza contratto non è mai una cosa saggia.

Non c'è l'obbligo di segnalare in questura l'ospite? Adesso prendere soldi in nero è diventato legale?

Se il contratto dura al massimo trenta giorni resta consentito.
Formalizzarlo e registrarlo anche dopo la fine della locazione.

Accade spesso nei contratti brevi utilizzati per le case vacanza.

 

[Perizio]

Parlane col proprietario.
Le autorità hanno altro da fare.
Lei lavora ed esce dall appartamento?

 

[PyerSilvio]

Parlane col proprietario.
Le autorità hanno altro da fare.
Lei lavora ed esce dall appartamento?

...perche..?
Suggerisci di cambiare la serratura durante l'assenza?
Senz'altro un metodo efficace.
Restano gli effetti personali ed eventuali denunce.