Successione e subalterno

[alfietto1972]

Scusate a questo punto la mia ingenuità
Ma gli atti si fanno dal notaio e, se la continuità è così importante , come mai i diversi notai intervenuti sullo stesso subalterno hanno permesso compravendite in spregio al principio di continuità ? Non hanno forse effettuato le dovute visure ipotecarie? Grazie

 

[alfietto1972]

In definitiva mi interesserebbe sapere se la Conservatoria accetterebbe comunque la denuncia di successione pur non trovandosi in linea di continuità con l'ultimo trascrivente?

Grazie

 

[Bastimento]

Non vorrei dire castronerie, ma la denuncia di successione è presentata alla Ag. Entrate.
In conservatoria vanno le volture presentate al catasto, accompagnate dalla denuncia di successione.
Per quanto detto ed emerso prima, leggi ingelman, probabilmente il catasto recepirà ciò che viene dichiarato.
I problemi nasceranno dopo, se vorrai vendere. Nel senso che lacquirente prudente, controllando la congruità del tuo titolo, troverà la discontinuità di cui si stava accennando.
Almeno è quanto mi pare di aver capito

 

[alfietto1972]

Buonasera,
un notaio mi ha detto che la continuità delle trascrizioni è su base personale e non reale per cui il subalterno eventualmente errato non inficia la continuità.
Oltreppiù avendo mio padre acquistato 20 anni fa si sarebbe compiuto l'usucapione.
Concordate?

 

[alfietto1972]

Mi scuso se torno sull'argomento ma ci sono novità.

ll Catasto ha sospeso la voltura per successione proprio x la mancanza di continuità.

In realtà, benchè quella del vicino fosse l'ultima voltura in ordine di tempo, tre anni fa abbiamo ripresentato la voltura e fatto anche l'accatastamento.
Quindi quella di mio padre è l'ultima ditta iscritta.
Allora il Catasto fece passare tutto.
Come mai adesso no?
Il giudice nel frattempo non si è ancora pronunciato.
Mi sapete spiegare come uscirne fuori?

Grazie