Buonasera, nel condominio anni '60 in cui ho ricavato tre appartamenti partendo da due, si è reso necessario il rifacimento delle tabelle millesimali: con una certa sorpresa ho scoperto che l'appartamento più "grande" (un bilocale, 35 m2) è stato valutato pesare meno millesimi rispetto a quello più piccolo (monolocale da 31 m2) e a quello "medio" (32 m2) alla mia richiesta di spiegazione il tecnico ha risposto che i piccoli godono di un'esposizione più favorevole (a sud): l'altro, essendo esposto a nord, viene quindi valutato meno in termini di mm di proprietà.....non avendo mai sentito una cosa del genere chiedo conferma agli esperti del forum.
Grazie in anticipo!
Grazie in anticipo!
) e gli altri, di poco più piccoli, "sopravvalutati" perchè esposti a Sud ( e relativa vista su cortile interno) ....poco mi cambia: mi domando come si sarebbe comportato il perito se avessi mantenuto l' appartamento nella conformazione originale, con tre finestre verso Nord e quattro verso Sud...: probabilmente non avrebbe applicato i coefficienti a maggiorazione e a riduzione: resta l' assurdità del fatto che, come hai fatto notare, certe caratteristiche potenzialmente finiscano per influenzare la suddivisione delle spese all' interno di un condominio....( i tre appartamenti hanno finiture e arredi "alto di gamma" con recensioni a 5 stelle da parte di tutti gli ospiti: speriamo che nessuno del vicinato se ne accorga! 
