Prefisso Tabella nazionale usi e consuetudini

[susy81]

Ho capito, ti riferisci alle tabelle di Brescia. Verbalmente quindi ti hanno detto il 4%.
C'é anche la consuetudine per alcuni immobili come i garage o posti auto in certe località e zone, di chiedere una provvigione più alta in quanto l'affare proposto ha una notevole importanza per via della scarsa offerta rispetto alla richiesta . Ti consiglio comunque di fare la tua proposta prima di chiedere il mutuo per quell'immobile e poi di telefonare all'Amministratore del condominio.

non ho fatto prima la proposta perchè non potevano tenere l'immobile fermo il tempo necessario alla risposta credo sia stato una specie di ricatto perchè se procedevo per il mutuo tramite loro era tutto ok!!!! capisci​

 

[topcasa]

TABELLA RIASSUNTIVA DELLE TARIFFE DI MEDIAZIONE
MODENA
1) Immobili urbani ed aree fabbricabili
a) Compravendita
-dal venditore 2%
-dal compratore 2%

b) Locazione
-per immobili urbani ad uso abitativo, per immobili ad uso
commerciale e per le affittanze di aziende, una mensilità
per ognuna delle parti sull'ammontare del fitto 1° anno

2) Terreni agricoli, fondi rustici, aziende agricole
a) Compravendita
-dal venditore 3%
-dal compratore
3%

b) Locazione
non si sono rilevati usi

3) Altre aziende (considerando l'avviamento e l'attrezzatura)
a) cessione (sul valore stimato) 2%
b) Affitanza sul fitto del 1° anno 3%

4) Camere mobiliate e non (locazione)
sull'ammontare del fitto del primo mese

 

[Frenz]

Riepilogo degli usi e consuetudini camerali :

REGIONE: USI PER LA COMPRAVENDITA DI IMMOBILI URBANI
Lombardia 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, nelle province di Mantova, Brescia e Varese;
3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, nelle provincia di Bergamo e Pavia;
3% fino a € 516.000 e 2% oltre € 516.000 per ciascuna parte, nella provincia di Milano;
percentuale differenziata in funzione del prezzo di vendita nelle provincia di Cremona e Como

Piemonte 2-3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province

Valle d’Aosta 1% sul prezzo di vendita per l’acquirente e 2% per il venditore

Liguria 2-3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province
Trentino Alto Adige 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte

Friuli Venezia Giulia 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, nelle province di Udine e Pordenone;
3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, nella provincia di Trieste
percentuale differenziata in funzione del prezzo di vendita nella provincia di Gorizia

Veneto 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province

Emilia Romagna 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province;
percentuale più bassa per l’acquirente nelle province di Modena e Piacenza;
percentuale differenziata in funzione del prezzo di vendita nella provincia di Parma

Toscana 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province

Marche 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province

Lazio 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province;
3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, nella provincia di Latina
percentuale differenziata in funzione del prezzo di vendita nelle province di Rieti e Frosinone

Umbria n. d.

Abruzzo 2,5-3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte

Molise 1% sul prezzo di vendita per ciascuna parte

Basilicata 1-2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte

Campania 1,5-2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province
percentuale differenziata in funzione del prezzo di vendita nella provincia di Salerno

Puglia 2-3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province

Calabria percentuale differenziata in funzione del prezzo di vendita in quasi tutte le province

Sicilia 2-3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province

Sardegna 2-3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte

se volete aggiornare l'Umbria, nella provincia di Perugia gli usi sono il 3% sulle compravendite ed il 5% sulle cessioni di azienda

 

[Utente Cancellato 11082]

Ehm.. a Roma non ho mai visto agenzia sotto al 3% . Le ultime due case viste tutte al 4% + IVA. (

 

[Bagudi]

Le ultime due case viste tutte al 4% + IVA. (

Beati loro...

 

[Utente Cancellato 11082]

Infatti... Probabilmente chiedono il 4% quando hanno un venditore che deve ricomprare, e a loro chiedono molto meno.
Invece quando trattasi di eredità, per esempio, chiedono meno...

 

[sanmon]

Riepilogo degli usi e consuetudini camerali :

REGIONE: USI PER LA COMPRAVENDITA DI IMMOBILI URBANI
Lombardia 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, nelle province di Mantova, Brescia e Varese;
3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, nelle provincia di Bergamo e Pavia;
3% fino a € 516.000 e 2% oltre € 516.000 per ciascuna parte, nella provincia di Milano;
percentuale differenziata in funzione del prezzo di vendita nelle provincia di Cremona e Como

Piemonte 2-3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province

Valle d’Aosta 1% sul prezzo di vendita per l’acquirente e 2% per il venditore

Liguria 2-3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province
Trentino Alto Adige 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte

Friuli Venezia Giulia 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, nelle province di Udine e Pordenone;
3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, nella provincia di Trieste
percentuale differenziata in funzione del prezzo di vendita nella provincia di Gorizia

Veneto 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province

Emilia Romagna 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province;
percentuale più bassa per l’acquirente nella provincia di Piacenza;
percentuale differenziata in funzione del prezzo di vendita nella provincia di Parma
Provincia di Modena: 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte

Toscana 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province

Marche 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province

Lazio 2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province;
3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, nella provincia di Latina
percentuale differenziata in funzione del prezzo di vendita nelle province di Rieti e Frosinone

Umbria nella provincia di Perugia 3% sulle compravendite ed il 5% sulle cessioni di azienda

Abruzzo 2,5-3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte

Molise 1% sul prezzo di vendita per ciascuna parte

Basilicata 1-2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte

Campania 1,5-2% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province
percentuale differenziata in funzione del prezzo di vendita nella provincia di Salerno

Puglia 2-3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province

Calabria percentuale differenziata in funzione del prezzo di vendita in quasi tutte le province

Sicilia 2-3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte, in quasi tutte le province

Sardegna 2-3% sul prezzo di vendita per ciascuna parte

Ma sono indicative e consigliate o uno potrebbe decidere diversamente?

 

[Bagudi]

Indicative.

 

[Moretro]

Buonasera, ringrazio per il benvenuto ricevuto per la mia iscrizione. Sto acquistando un garage in provincia di Livorno per un importo di 25.000 €. Vorrei sapere, per quanto riguarda la provvigione per l'agenzia immobiliare, quale è'la percentuale fissata dalla Camera di Commercio della regione Toscana e se invece c'è'un importo fisso applicato sino ad un certo importo di acquisto. Grazie

 

[Bagudi]

Ogni agenzia può decidere la propria provvigione, soprattutto su immobili che costano poco...

Alla Camera di Commercio si ricorre in caso di contenzioso per altri motivi.