Tassazione su rivendita di immobile ricevuto in donazione

[as94]

buongiorno, sto vendendo un appartamento che risulta come seconda casa per acquistare una prima casa. L'appartamento mi è stato donato (con donazione da vivente) da meno di 5 anni.
se non dovessi spendere tutti i soldi della vendita per l'acquisto la differenza mi verrà tassata? se si di quanto?
ringrazio anticipatamente

 

[marcellogall]

Non mi risulta che si debbano pagare tasse sul ricavato per la vendita di una casa ricevuta in donazione.

 

[marcellogall]

Perchè risulta seconda casa? quando ti è stata donata avevi già una prima casa?
Se vuoi acquistarne una adesso vuol dire che non l'avevi oppure l'hai venduta recentemente. Puoi spegarti meglio?

 

[Umberto Granducato]

Non mi risulta che si debbano pagare tasse sul ricavato per la vendita di una casa ricevuta in donazione.

entro i 5 anni c'è plusvalenza

 

[as94]

risulta come seconda casa perché non avevo la residenza lì e fino all'anno scorso era affittata. non ho nessuna prima casa. sto sbagliando qualcosa?

 

[Umberto Granducato]

Se l'hai icevuta in donazione come seconda casa cioè pagando ipotecaria e catastale è una seconda casa e non stai sbagliando niente

 

[Umberto Granducato]

entro i 5 anni c'è plusvalenza

o meglio.... se rivendi entro cinque anni dal precedente acquisto da parte del donante

 

[marcellogall]

o meglio.... se rivendi entro cinque anni dal precedente acquisto da parte del donante

Così va bene. As94 ha ricevuto l'immobile in donazione 4 anni fa. E presumibile che il donante l'abbia acquistata qualche anno prima e quindi sono trascorsi più di 5 anni.
Nessuna plusvalenza

 

[as94]

grazie, credo di aver capito...