Tassi interesse mutui diminuiti

[magneto5]

buongiorno a tutti,essendo io totalmente ignorante in materia chiedo a voi che sicuramente ne saprete piu' di me,prima di fare brutte figure o mandare tutto a rotoli.

ho chiesto poco tempo fa un mutuo a tasso fisso per ristrutturazione,la richiesta e' stata accettata e il loro perito e' gia' uscito,sono in attesa di una loro comunicazione sul come procedere.

ho visto che i tassi sono scesi ulteriormente e non poco rispetto a quando l'ho chiesto vista la situazione che stiamo vivendo,so che il mutuo si puo' rinegoziare se e' gia' in corso ma dite che mi conviene contattare la banca ugualmente ora,per sapere se si puo' fare qualcosa o aspettare che vada in porto e poi valutare la cosa?

grazie

 

[Lin0]

Il tuo tasso sarà definito come da fascicolo informativo consegnato all'inizio della pratica e quello sarà. Se tu vuoi un tasso diverso, o aspetti che tutto vada a buon fine e chiedi una rinegoziazione dopo (cosa difficile e non obbligatoria per la banca) oppure annulli tutto e fai una nuova pratica. Nell'ultima ipotesi dovrai pagare il perito e le spese di istruttoria sostenute dalla banca come da fascicolo informativo, all'incirca 1000 euro.
A te la scelta

 

[eldic]

io sti gran cali di tassi nell'ultimo anno non li ho visti...

 

[Utente Cancellato 72152]

Tra l'altro chi è alla vigilia del rogito ha visto il tasso alzarsi, in controtendenza ai dati ufficiali:

Effetti del Coronavirus sul mercato immobiliare

E' chiaro che realizzare 2 ospedali in 10 giorni è stato un messaggio della Cina al mondo: siamo in crisi ma se vogliamo possiamo fare tutto Noi non abbiamo la forza economica della Cina C'è un interessante articolo che vi invito a leggere...

www.immobilio.it

 

[magneto5]

Il tuo tasso sarà definito come da fascicolo informativo consegnato all'inizio della pratica e quello sarà. Se tu vuoi un tasso diverso, o aspetti che tutto vada a buon fine e chiedi una rinegoziazione dopo (cosa difficile e non obbligatoria per la banca) oppure annulli tutto e fai una nuova pratica. Nell'ultima ipotesi dovrai pagare il perito e le spese di istruttoria sostenute dalla banca come da fascicolo informativo, all'incirca 1000 euro.
A te la scelta

no,penso proprio che procedero' come da piani e poi si vedra' piu' avanti

 

[Utente Cancellato 72152]

no,penso proprio che procedero' come da piani e poi si vedra' piu' avanti

Esatto. Anche perché una bancaccia che ti concede la surroga, la troverai sempre!

 

[SMV]

nel mio PIES c'è scritto:
irs lettera con scadenza pari alla durata del contratto di credito immobiliare ipotecario relativo alla quotazione del secondo giorno lavorativo antecedente il giorno di stipula del finanziamento di norma pubblicato sui principali quotidiani economici il giorno successivo alla data di quotazione
io avrò il rogito venerdì quindi se ho ben capito si farà riferimento all'irs di oggi che verrà pubblicato domani, è corretto?

 

[Utente Cancellato 72152]

io avrò il rogito venerdì quindi se ho ben capito si farà riferimento all'irs di oggi che verrà pubblicato domani, è corretto?

Facendosi riferimento al 2° giorno lavorativo antecedente la stipula, ed essendo la stipula venerdì 13 marzo 2020, è corretto: si farà riferimento all'IRS di oggi 11 marzo 2020.