[Teletrading.TV] Il mercato immobiliare italiano

[il Custode]

Ho scovato questa intervista che mi sembra interessante. Buona visione

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[Maurizio Zucchetti]

Veramente interessante!
Ribalta, dati alla mano, il pensiero comune secondo il quale l'immobile è il miglior investimento!

Taita

 

[Patty]

Dopo essermi disperata a lungo ho rivisto il video con più tranquillità e dopo lunga riflessione devo dire che:
un conto è parlare di investimento in termini di percentuale di rendimento, quindi una seconda casa da dare in affitto (ed è il discorso del video, ma si sa chi non risica non rosica)
altro conto è investimento per acquistare la prima casa, in quel caso bisogna confrontare confrontare altri dati oltre al valore che attribuiamo noi italiani alla proprietà di casa.
Ora valutiamo quante vendite concludiamo a scopo investimento e quante invece come prima casa, nel mio caso siamo 1 a 90 circa, quindi ...

 

[Maurizio Zucchetti]

... infatti, il mio era solo un "esercizio intellettuale", ci mancherebbe!
E' che, da ex agente di assicurazioni (e quindi da venditore di polizze strutturate, index, unit ecc.) mi è rimasto il pallino di vedere qual è l'investimento migliore!

Taita

 

[Elena]

Ho ascoltato attentamente questo video e sono daccordo con Patty la quale giustamente fa rilevare che stiamo parlando di investitori che avendo una disponibilità economica devono far "fruttare" i loro soldini e quindi parliamo di una nicchia di mercato grande o piccola che sia che si riferisce alla seconda casa.... chi invece compra per la prima volta la casa o compra in generale la prima casa (cambiando da una + piccola ad una + grande o viceversa) per nostra fortuna continuerà innanzitutto a farlo e in termini di investimento resta (proprio per la contingenza e la specificità dell'evento) comunque un buon investimento; tutto dipende da quale punto di vista si desidera fare l'analisi... in relazione al ciclo decennale degli immobili in italia ne ero a conoscenza e l'analisi che viene fatta dall'intervistato è vera fino ad un certo punto, inoltre un immobile che si vende dopo 7 mesi o 4 anni anni, come dice l'intervistato, secondo il mio modestissimo parere è un immobile che è fuori mercato... non è il mercato è fermo