Tempistica per volture e residenza.

[francesca63]

CIao Francesca! come stai?

Bene, grazie; complimenti per il tuo acquisto, allora a fine marzo aspettiamo notizie per un brindisi virtuale

Conviene più fare passaggio o chiudere e riaprire le utenze?

Più comodo fare passaggio, se il venditore non chiude i contratti prima; nel dubbio, accordati da subito.

Ho letto che era molto importante notificare subito il cambio per la Tari perché altrimenti si rischia di pagare doppia tassa entro un certo termine, è cosi?

Appena vai via dalla casa in affitto dovrai fare dichiarazione di cessazione (fino a quando ci abiti devi pagare tu) , mentre per la casa nuova farai comunicazione di nuova occupazione dal giorno del rogito.

ho rogitato e la mattina stessa ho fatto la richiesta di residenza

Se non ci si abita ancora realmente, non sarebbe possibile.
I vigili possono controllare, e non ti fanno il cambio se non ti trovano ( non sempre bisogna esserci di persona, ma possono chiedere al custode, ai vicini, oppure tornano di sera a verificare).
Insomma, la norma sarebbe di chiedere la residenza in un immobile quando si risiede concretamente.

 

[Lopriore]

Si richiede dal giorno del rogito con i documenti rilasciati dal notaio, ho fatto così in 2 comuni diversi. Se poi vuoi andare dopo è la stessa cosa. Nel mio caso rogito e residenza coincidono

 

[brina82]

Io ho potuto fare la residenza solo quando ero effettivamente dentro la casa, ho provato ad andare un paio di giorni prima del trasloco dei mobili (le utenze erano già a ns nome, e saremmo andati a dormire lì appena traslocato i mobili per ovvi motivi) e non me l'hanno fatto fare..non so se ho trovato un'impiegata particolarmente puntigliosa....

Non è questione di essere puntigliosi, ma di dichiarazioni mendaci: per la residenza dichiari di abitare in un determinato luogo, ma se lo dichiari il giorno prima del rogito, stai dichiarando il falso.

Inoltre generalmente il Comune vuole evidenza del fatto, quindi chiede una visura catastale o copia del contratto di affitto (probabilmente per chi ha fatto il cambio di residenza il giorno del rogito, l'impiegato non ha voluto vedere alcun documento comprovante la proprietà, o ha chiuso un occhio, o si è dimenticato; ritengo sia un caso eccezionale).

 

[Becky16]

Non è questione di essere puntigliosi, ma di dichiarazioni mendaci: per la residenza dichiari di abitare in un determinato luogo, ma se lo dichiari il giorno prima del rogito, stai dichiarando il falso.

Inoltre generalmente il Comune vuole evidenza del fatto, quindi chiede una visura catastale o copia del contratto di affitto (probabilmente per chi ha fatto il cambio di residenza il giorno del rogito, l'impiegato non ha voluto vedere alcun documento comprovante la proprietà, o ha chiuso un occhio, o si è dimenticato; ritengo sia un caso eccezionale).

Io non ho richiesto la residenza prima del rogito, il rogito era già stato fatto da tre settimane, e ho portato con me la dichiarazione del notaio che attestava la compravendita (dichiarazione rilasciata il giorno del rogito). La stessa dichiarazione che ho riportato una settimana dopo, semplicemente non ero fisicamente a risiedere lì per quelle 24 ore perché doveva essere ultimato il trasloco...tant è che quando l'ho richiesta, il vigile è uscito 2 settimane dopo... ovviamente non lo avrei mai richiesta prima del rogito.

 

[brina82]

Io non ho richiesto la residenza prima del rogito, il rogito era già stato fatto da tre settimane, e ho portato con me la dichiarazione del notaio che attestava la compravendita (dichiarazione rilasciata il giorno del rogito). La stessa dichiarazione che ho riportato una settimana dopo, semplicemente non ero fisicamente a risiedere lì per quelle 24 ore perché doveva essere ultimato il trasloco...tant è che quando l'ho richiesta, il vigile è uscito 2 settimane dopo... ovviamente non lo avrei mai richiesta prima del rogito.

Ah ok avevo letto male: non te l'hanno fatta presentare perchè gli hai detto che ancora non ci abitavi e che stavi facendo il trasloco...

Ovvio che non te l'hanno fatta presentare, ti sei data la zappa sui piedi!

 

[Becky16]

Ah ok avevo letto male: non te l'hanno fatta presentare perchè gli hai detto che ancora non ci abitavi e che stavi facendo il trasloco...

Ovvio che non te l'hanno fatta presentare, ti sei data la zappa sui piedi!

Ahah si si assolutamente! Tornassi indietro non direi nulla, visto che mancavano 48 ore, anche solo per non tornare 😅

 

[brina82]

Ahah si si assolutamente! Tornassi indietro non direi nulla, visto che mancavano 48 ore, anche solo per non tornare 😅

Una volta che cambiai residenza una mattina mi arrivò una chiamata da numero privato e pensai fossero i vigili, dopo circa un mese che avevo presentato la domanda; non ero in casa; andai subito a cercare la pattuglia per il paese e fui io a fermare loro ahahahah

Poi invece un'altra volta si sono fatti vivi dopo circa 3 mesi, nonostante il tempo di legge sia 45 giorni.

Probabilmente mi hanno dato la residenza d'ufficio e poi hanno voluto controllare la veridicità della cosa.

 

[Utente Cancellato 83267]

Non è questione di essere puntigliosi, ma di dichiarazioni mendaci: per la residenza dichiari di abitare in un determinato luogo, ma se lo dichiari il giorno prima del rogito, stai dichiarando il falso.

Inoltre generalmente il Comune vuole evidenza del fatto, quindi chiede una visura catastale o copia del contratto di affitto (probabilmente per chi ha fatto il cambio di residenza il giorno del rogito, l'impiegato non ha voluto vedere alcun documento comprovante la proprietà, o ha chiuso un occhio, o si è dimenticato; ritengo sia un caso eccezionale).

Bene, grazie; complimenti per il tuo acquisto, allora a fine marzo aspettiamo notizie per un brindisi virtuale

Più comodo fare passaggio, se il venditore non chiude i contratti prima; nel dubbio, accordati da subito.

Appena vai via dalla casa in affitto dovrai fare dichiarazione di cessazione (fino a quando ci abiti devi pagare tu) , mentre per la casa nuova farai comunicazione di nuova occupazione dal giorno del rogito.

Se non ci si abita ancora realmente, non sarebbe possibile.
I vigili possono controllare, e non ti fanno il cambio se non ti trovano ( non sempre bisogna esserci di persona, ma possono chiedere al custode, ai vicini, oppure tornano di sera a verificare).
Insomma, la norma sarebbe di chiedere la residenza in un immobile quando si risiede concretamente.

Io ho fatto domanda di residenza 3 giorni dopo il rogito. Non ho dovuto allegare la visura catastale che comunque avrei avuto la settimana dopo ( quella mi è servita per la Cila), bensì la copia della bozza del rogito, che ho integrato con una copia del rogito definitivo quando mi è stata consegnata, esattamente 3 settimane dopo. Sono diventata residente dopo una settimana. I controlli dei vigili in periodo covid, nella mia città , vengono effettuati a campione. Da me non sono venuti e per il comune è tutto ok.

 

[Lopriore]

Io ho fatto domanda di residenza 3 giorni dopo il rogito. Non ho dovuto allegare la visura catastale che comunque avrei avuto la settimana dopo ( quella mi è servita per la Cila), bensì la copia della bozza del rogito, che ho integrato con una copia del rogito definitivo quando mi è stata consegnata, esattamente 3 settimane dopo. Sono diventata residente dopo una settimana. I controlli dei vigili in periodo covid, nella mia città , vengono effettuati a campione. Da me non sono venuti e per il comune è tutto ok.

In realtà risulti residente dalla data di presentazione della domanda non dalla data dei controlli