Buongiorno a tutti,
vi porto cattive notizie purtroppo. Lunedì dopo un consulto con il notaio é emerso quanto segue:
-il debito c'é, ed é piuttosto oneroso, non ha voluto esprimersi in migliaia di euro poiché non é ancora quantificato con precisione. Questo debito non ha ancora prodotto, ma lo sta facendo, un'altra ipoteca sulla casa ma lo farà.
-bisognerebbe appurare la natura di questo debito, per capire quali diritti può avere su una compravendita di questa entità, ma spiegava che ultimamente lo stato si sta tutelando sempre di più, mettendo quasi alla pari il compratore, che potrebbe essere anche visto come complice, nella fase di sottrazione di proprietà allo stato. Questo potrebbe comportare pure l'arresto.
-l'avvocato dice di andarci piano, parlando contro il suo interesse, spingendo a risolvere la cosa in maniera civile, prima di intentare causa
In più s'é aggiunta una cosa spaventosa successa proprio ieri. Mentre io e la mia ragazza stavamo bevendo un the, e sfogliando 'quasi rassegnati' l'ennesimo numero della Gazzetta Immobiliare (rif.
http://www.cittanostra.it/annunci-immobiliari/), siamo incappati nell'annuncio che corrispondeva perfettamente all'immobile in questione! E questo... non da parte della mia agenzia, ma di un'altra!!! Al ché, preso da raptus, ho chiamato, mi son fatto spiegare bene dov'é questo appartamento (e corrisponde) e ho fissato un appuntamento per sabato mattina.
Sempre preso da raptus, siamo andati in agenzia e ne abbiamo parlato immediatamente con i titolari, che, sbigottiti pure loro, han chiamato l'altra agenzia davanti ai nostri occhi per capire se veramente é lo stesso immobile. Ebbene signori, dopo l'ulteriore conferma da parte di questa seconda agenzia, visto che i titolari delle rispettive si conoscevano, i diciamo 'miei titolari' han consigliato di togliere l'annuncio e di fermare la vendita. CONSIGLIATO!
Ora se l'agenzia fosse onesta, dopo una soffiata del genere, ovvio che l'annuncio dal giornale non si può togliere, ma... eventualmente alle chiamate dovrebbero rispondere che magari é stata una inserzione errata.... o cose del genere. E invece... La mia ragazza oggi ha chiamato per avere informazioni su quella casa, e ovviamente sembra che la casa per loro sia ancora in vendita. Ha chiesto come mai costava così poco, e loro han detto: perché il venditore ha fretta di realizzare (chissà perché...)
Questo a quanto si suppone, vuole tirar su soldi con le caparre versate...
L'agenzia dice che se questo risulta nullatenente o quasi, con tutti i debiti che ha, non serve fare la causa: sarebbero soldi sprecati. Ma... la denuncia per truffa ci sta.
Ora sono d'accordo di andare di nuovo domani sera in agenzia, per vedere se il compratore si fa vivo, visto che ieri fatalità... ieri sera s'é dimenticato dell'appuntamento...
Mi chiedo, ma l'altra agenzia, dopo che gli é stato detto di non continuare con la vendita poiché c'é in essere un preliminare già registrato, non é a questo punto complice di una truffa?
A questo punto, come potrei comportarmi per non rimetterci tutta la caparra? O magari... c'é qualche altra soluzione per cui io riesca in qualche modo a riavere se non tutti, una parte dei soldi che ho speso?
Grazie... e scusate del lessico: ho scritto di getto con parecchia rabbia...
