Termini preliminare scaduti

[francesca63]

potevamo rogitare, ma lui , e questo non lo sapevo, non aveva ancora la delibera definititva per l'acquisto del mio, richiedendo il mutuo consap, ora ha mandato l'atto di vendita del suo ed è in attesa di delibera.

Quindi non era pronto, e tu non hai fatto nulla per imporgli il rispetto dei tempi.
Pare che ancora non abbia certezze sul suo mutuo; direi che se rogitate a maggio ti va gia bene, e non vedo cosa altro puoi fare se non aspettare, a meno di rinunciare alla vendita e trattenere la caparra, dopo averlo messo in mora, come ho scritto.