Termini proposta d'acquisto obbligati

[NightFox007]

Per fugare ogni mio dubbio in merito al non incorrere in penali o obblighi nei confronti del proprietario o dell'agenzia immobiliare vorrei precisare che nella proposta è stato scritto quanto segue: "la seguente proposta è subordinata all'eventuale delibera reddituale del mutuo richiesto dal proponente tramite proprie convenzioni entro e non oltre il 01-08-2106".

Se non presento in tempo alla banca i documenti e se non ottengo la delibera entro la data sopra scritta, mi confermate che decadono i termini e quindi non ho nessun obbligo verso nessuno?

Grazie.

 

[Rosa1968]

No no. Se non presenti i documenti sei inadempiente. Non capisco il termine eventuale

 

[ab.qualcosa]

Se non presento in tempo alla banca i documenti e se non ottengo la delibera entro la data sopra scritta, mi confermate che decadono i termini e quindi non ho nessun obbligo verso nessuno?

Per sicurezza comunica attivamente con mezzo certo che non hai ottenuto la delibera reddituale (nel senso di delibera non arrivata non di delibera con esito negativo), se è questa la situazione.

 

[Manzoni Maurizio]

Mi sembra una sìtuazione irreale, tu vuoi acquistare, il venditore vuole vendere e il problema è la scadenza dell'incarico, non ci posso credere!

 

[Rosa1968]

La cosa che mi preoccupa di più è che il collega si stia preoccupando della scadenza dell'incarico quando a priori sa che in due settimane è molto probabile che il cliente non sia in grado di avere il benestare bancario ..... e che settembre è già alle porte, quindi si ritroverà con una proposta a rischio e poco tempo per cercare un nuovo acquirente entro la scadenza dell'incarico. Ma portare a termine questa pratica con i giusti tempi no?

 

[Bagudi]

Mah...

 

[andrea b]

Vedete, a mio parere questo è un chiaro esempio di superficialità e scarsa trasparenza che si ritorce su tutta la vostra categoria. Bastava spiegare chiaramente che la scadenza dell'incarico valeva 0 e fare tutti i passaggi per bene e nei tempi giusti per chiudere una probabile vendita. Così hai perso due clienti, venditore e probabile acquirente, perso credibilità presso tutto il loro parentado e conoscenti, dato un piccolo colpetto alla reputazione degli agenti immobiliari come categoria. Il tutto per uno scopo che onestamente non mi è chiaro, a meno dell'autolesionismo.