Terreno di tipologia B3

[setterx]

Ok, noto che hai già trovato qualcosa!
Verifica di essere effettivamente in b3, poi prova a leggere le prescrizioni particolari richiamate per verificare che non ci siano limitazioni

Garantito la B3, sono circa 1500mq.
La domanda è: con quanto ho riportato, si riesce a capire che limiti costruttivi si hanno in termini di dimensioni (a me interessa fare una casa ad 1 piano)? Perchè vedo il 40% di copertura e fin lì ci sono, ma non mi rendo conto che limite sia i 500mc. C'è una formula o qualcosa? Scusate l'ignoranza infinita in materia.

Immaginando cubettoni di 1x1x1, sarebbero 300mq per una casa di 100m2 x 3 di altezza + tetto, direi che una casa da 120-130mq si ottiene no?

 

[Jan80]

Anche qualcosa di più, 140 mq li fai sicuro, poi dipende anche dalla forma della copertura, ma se ti interessa avere solo un piano non avrai problemi!
Ricordati che esistono i vincoli: distanze dai confini, strade, infrastrutture varie,..... Ma se il lotto è abbastanza regolare non vedo troppe difficoltà. Verifica anche gli altri vincoli di natura idrogeologica e storico-archeologica che possono incidere sulla progettazione mentre la natura del terreno influenzerà il costo della costruzione.

 

[cafelab]

ora non ricordo se la norma è regionale o nazionale ma dovrebbero essere 500mc diviso l'altezza virtuale di 3.2 metri,
almeno ho fatto così nel progetto della casa per cui oggi sto andando a ritirare il permesso di costruireee


si parla sempre di superfice lorda, compresi i muri eh