TFR per riscatto casa ex-coniuge

[pomo]

Buongiorno,
Vorrei riscattare il 50% dell' immobile dalla mia quasi ex moglie.
Siamo in comunione dei beni e in fase di separazione.
Una volta finito tutto il processo di separazione, ho diritto a ritirare il 70% del TFR come prima casa?
Tecnicamente ci sto vivendo, ed è per il 50% mia, ma una volta che dovrò pagare mia moglie, l' esborso risulterebbe comunque come prima casa. o sbaglio?
grazie

 

[philippo]

Buongiorno,
Vorrei riscattare il 50% dell' immobile dalla mia quasi ex moglie.
Siamo in comunione dei beni e in fase di separazione.
Una volta finito tutto il processo di separazione, ho diritto a ritirare il 70% del TFR come prima casa?
Tecnicamente ci sto vivendo, ed è per il 50% mia, ma una volta che dovrò pagare mia moglie, l' esborso risulterebbe comunque come prima casa. o sbaglio?
grazie

In teoria ha già una quota come prima casa , secondo me no
Puoi però fare domanda al tuo datore di lavoro nei tempi e nei modi previsti ( il mio lo permette solo a febbraio di ogni anno ) nella peggiore delle ipotesi te lo negano . Devi però procurare una proposta di acquisto o riscatto da presentare allegata alla domanda e poi l'atto del notaio . I soldi dovresti comunque anticiparli tu e poi farteli rimborsare dal datore con il TFR . Con me e le persone che conosco ha sempre funzionato così . Anche perché l'erogazione potrebbe essere successiva all'atto .
Io credo non ti spetti , non ti resta che chiedere

 

[pomo]

tecnicamente, io non possiedo altri immobili, e l' acquisto della quota andrebbe a completare l' acquisto prima casa, cito: "per ottenere l'anticipazione è necessario per il richiedente non possedere altro immobile nel comune in cui si va ad acquistare (quindi se si ha un altro immobile nel medesimo comune questo deve essere alienato prima del nuovo acquisto) e non possedere altro immobile in tutto il territorio nazionale acquistato con agevolazioni fiscali prima casa"....
In ogni caso chiederò anche qui ad un notaio a al datore

 

[Becky16]

Io non sono sicura che in caso tu debba anticipare i soldi e poi farti "rimborsare" con il tfr, io ne ho ritirato una parte e inviato poi una copia del rogito una volta effettuato.
Per il riscatto ci sono voluti circa 2/3 mesi, e si poteva fare in qualsiasi momento (è un fondo di categoria)

 

[philippo]

tecnicamente, io non possiedo altri immobili, e l' acquisto della quota andrebbe a completare l' acquisto prima casa, cito: "per ottenere l'anticipazione è necessario per il richiedente non possedere altro immobile nel comune in cui si va ad acquistare (quindi se si ha un altro immobile nel medesimo comune questo deve essere alienato prima del nuovo acquisto) e non possedere altro immobile in tutto il territorio nazionale acquistato con agevolazioni fiscali prima casa"....
In ogni caso chiederò anche qui ad un notaio a al datore

Di solito considera che devi pagare con i tuoi soldi o chiedere un mutuo , il TFR ti viene erogato in un secondo momento o in tempi successivi dalla richiesta . Anche qui chiedi al datore le modalità e i tempi per l'erogazione . A me il datore di lavoro lo ha erogato 6 mesi dopo la richiesta e 4 dopo il rogito .

 

[pomo]

Anche a me l' avevano spiegata cosi. Fornire documentazione (basta anche il preliminare) e poi circa 45 giorni

 

[philippo]

Anche a me l' avevano spiegata cosi. Fornire documentazione (basta anche il preliminare) e poi circa 45 giorni

Chiedi lumi ma metti in preventivo di dover pagare tu e poi avere il TFR . Non dare per certe le date perché potrebbero slittare . Dubito che avendo già un immobile ti concedano il TFR

 

[pomo]

grazie

 

[francesca63]

Secondo me è possibile avere l’anticipo del TFR per acquisto quota “mancante” della tua prima casa, sempre che il datore di lavoro non abbia già erogato oltre il plafond previsto .

 

[ingelman]

Dipende dall'azienda ma l'anticipo del TFR viene concesso sia per l'acquisto, presentando un preliminare registrato, che per le ristrutturazioni presentando fattura.

Ma prima di fare qualsiasi passo chiederei al tuo datore di lavoro (se concesso e possibile e in quale misura)