Trascrizione tardiva preliminare

[Marcella B]

Buonasera.
Io ho fatto un preliminare ed è stato regolarmente registrato. Non è stato trascritto.
Ora sono passati 3 mesi.. Posso procedere alla trascrizione? Se sì cosa devo fare? La controparte deve essere d'accordo o posso procedere senza il suo assenso?
Grazie

 

[elisabettam]

Buonasera.
Io ho fatto un preliminare ed è stato regolarmente registrato. Non è stato trascritto.
Ora sono passati 3 mesi.. Posso procedere alla trascrizione? Se sì cosa devo fare? La controparte deve essere d'accordo o posso procedere senza il suo assenso?
Grazie

Direi di no .

 

[francesca63]

Per poter trascrivere il contratto preliminare è necessario che questo sia stato firmato davanti al notaio, quindi, ovviamente, con la presenza di entrambe le parti.

Se hai la necessità di trascrivere il preliminare, parlane con il venditore, sperando che non faccia obiezioni.

 

[Bruno2301]

Per il venditore non dovrebbero esserci problemi in quanto deve perdere un'ora per mettere una firma, quindi procederei senza problemi, anche perchè è un tuo diritto.
Ciao e buona fortuna.

 

[elisabettam]

Per il venditore non dovrebbero esserci problemi in quanto deve perdere un'ora per mettere una firma, quindi procederei senza problemi, anche perchè è un tuo diritto.
Ciao e buona fortuna.

La forma del contratto è diversa

 

[Rudyaventador]

Buonasera.
Io ho fatto un preliminare ed è stato regolarmente registrato. Non è stato trascritto.
Ora sono passati 3 mesi.. Posso procedere alla trascrizione? Se sì cosa devo fare? La controparte deve essere d'accordo o posso procedere senza il suo assenso?
Grazie

Se non stipulato dinanzi ad un notaio , devi convocare il venditore dal tuo notaio . Se tutto a posto il venditore non avrà problemi, qualora sfugga , fai una visura sulle pregiudiziali e poi vai da un avvocato.

 

[Rosa1968]

Buonasera.
Io ho fatto un preliminare ed è stato regolarmente registrato. Non è stato trascritto.
Ora sono passati 3 mesi.. Posso procedere alla trascrizione? Se sì cosa devo fare? La controparte deve essere d'accordo o posso procedere senza il suo assenso?
Grazie

perché verresti trascrivere il preliminare?

 

[Bruno2301]

La forma del contratto è diversa

In che senso? Se il preliminare c'è può essere trascritto, basta andare dal notaio, che autentica le firme e lo trascrive!! è semplice per il venditore non ci sono molti passaggi o chissà quali forme!

 

[elisabettam]

In che senso? Se il preliminare c'è può essere trascritto, basta andare dal notaio, che autentica le firme e lo trascrive!! è semplice per il venditore non ci sono molti passaggi o chissà quali forme!

anch'io ho avuto un problema simile. Ma il notaio mi ha detto che il preliminare da trascrivere è scritto in forma di atto pubblico e non privato

 

[Bruno2301]

Guarda è certo che un contratto preliminare si può trascrivere sia in forma di atto pubblico e cioè redatto e firmato davanti al notaio o come scrittura privata autenticata dallo stesso notaio. Ora non sò perchè il notaio ti abbia detto questo, magari chiedigli spiegazioni!