Buonasera,
espongo di seguito la mia domanda, sperando ci sia qualcuno che possa aiutarmi a far chiarezza in questa situazione e suggerirmi come procedere:
Ho acquistato un appartamento e box di pertinenza, acquistato illo tempore dal venditore presso la ditta costruttrice, godendo delle agevolazioni fiscali (detrazione IRPEF al 50% per 10 anni) sancite dal decreto legge n.83 del 2012.
Ho letto che tali agevolazioni, - in caso di trasferimento dell'immobile - spettano all'acquirente persona fisica dell'unità immobiliare, salvo diversi accordi tra le parti eventualmente riportate in atto di compravendita.
Considerando che nell'atto non abbiamo riportato alcun accordo/riferimento a tali detrazioni,ho la possibilità di detrarre io in qualità di nuovo acquirente la quota "residua" di detrazioni?
( Data di primo acquisto 2013, data mio atto 2016, mi risulterebbero ancora 6 o 7 rate da portare in detrazione al 50% del costo di costruzione dell'opera)
Se la risposta è affermativa, qual è la documentazione che l'agenzia delle entrate potrebbe richiedermi durante un controllo?
Tale documentazione devo richiederla al proprietario o mi basta avere copia dell'atto di acquisto del box?
C'è da tenere in considerazione che io al momento non dispongo delle ricevute di pagamento/bonifico effettuate alla società costruttrice dell'autorimessa, ma solo documentazione di avvenuto acquisto del box e quindi pagamenti destinati al primo proprietario.
Ringrazio tutti per l'attenzione e particolarmente a chi mi potrà dare informazioni utili a riguardo!
Saluti
espongo di seguito la mia domanda, sperando ci sia qualcuno che possa aiutarmi a far chiarezza in questa situazione e suggerirmi come procedere:
Ho acquistato un appartamento e box di pertinenza, acquistato illo tempore dal venditore presso la ditta costruttrice, godendo delle agevolazioni fiscali (detrazione IRPEF al 50% per 10 anni) sancite dal decreto legge n.83 del 2012.
Ho letto che tali agevolazioni, - in caso di trasferimento dell'immobile - spettano all'acquirente persona fisica dell'unità immobiliare, salvo diversi accordi tra le parti eventualmente riportate in atto di compravendita.
Considerando che nell'atto non abbiamo riportato alcun accordo/riferimento a tali detrazioni,ho la possibilità di detrarre io in qualità di nuovo acquirente la quota "residua" di detrazioni?
( Data di primo acquisto 2013, data mio atto 2016, mi risulterebbero ancora 6 o 7 rate da portare in detrazione al 50% del costo di costruzione dell'opera)
Se la risposta è affermativa, qual è la documentazione che l'agenzia delle entrate potrebbe richiedermi durante un controllo?
Tale documentazione devo richiederla al proprietario o mi basta avere copia dell'atto di acquisto del box?
C'è da tenere in considerazione che io al momento non dispongo delle ricevute di pagamento/bonifico effettuate alla società costruttrice dell'autorimessa, ma solo documentazione di avvenuto acquisto del box e quindi pagamenti destinati al primo proprietario.
Ringrazio tutti per l'attenzione e particolarmente a chi mi potrà dare informazioni utili a riguardo!
Saluti
