Trattare due volte lo stesso appartamento con due agenzie diverse

[claudio63]

vedremo cosa deciderà il giudice, .... io sono e sarò sempre dell' idea che , in mancanza di incarico in esclusiva, il cliente decide di concludere l' affare con chi porta vantaggi... che sia il prezzo e l' entità del compenso provvigionale.Luigi sotto questo aspetto non si è mai ( credo) pronunciato.Massimo

IL GIUDICE valutata l'opera della agenzia potrà rigettare la richiesta o imporre la suddivisione della provvigione in parti uguali valutando la concosualità nella stessa nella conclusione dell'affare. palese che lei che ha acquistato dovrà pagare comunque una sola provvigione.
ovviamente nel tal caso il giudice non terrà conto del fatto che le provvigioni siano state abbassate ma terrà conto degli usi e cosuetudini del posto.

 

[massimoca]

IL GIUDICE valutata l'opera della agenzia potrà rigettare la richiesta o imporre la suddivisione della provvigione in parti uguali valutando la concosualità nella stessa nella conclusione dell'affare. palese che lei che ha acquistato dovrà pagare comunque una sola provvigione.
ovviamente nel tal caso il giudice non terrà conto del fatto che le provvigioni siano state abbassate ma terrà conto degli usi e cosuetudini del posto.

ok. difatti io, per quanto mi riguarda, chiarivo la mia opinione in base a quanto postato da topiragno circa la pretesa di provvigioni rivolta al cliente.... se poi il giudice consiglia o decide che le due Agenti Immobiliari si ripartiscano le provvigioni, questa, per me, è un'altra storia... ma ciò non influisce sul cliente, siano le due Agenti Immobiliari ad accordarsi. Massimo

 

[claudio63]

nel caso però che l'acquirente si sia accordato con la prima agenzia per un compenso provvigionale del 1% e le consuetudini del posto portano il 3%, indicherebbe all'acquirente di versare come minimo l'1% alla seconda agenzia e non certo di dividere 1% pagato...