Buongiorno, sette mesi fa ho visionato un appartamento interessante tramite un'agenzia immobiliare, dopo il primo appuntamento ne sono seguiti altri 2 finché non ho presentato tramite il mediatore una proposta al proprietario. La proposta è stata rifiutata, quindi abbiamo proceduto ad una successiva proposta in rialzo, ma anche in questo caso il proprietario non ha ritenuto di dover accettare. Le due proposte sono state formulate cinque mesi fa. Nel corso dei mesi successivi il prezzo dell'appartamento in pubblicità è calato pertanto ho ricontattato l'agenzia per verificare se il proprietario fosse disposto a riconsiderare la mia proposta anche con un eventuale ulteriore rialzo, il mediatore non è riuscito a convincere il proprietario ma mi ha comunque consigliato di tentare con una proposta scritta. Ho ritenuto di non dover procedere perché non intenzionato a vincolare delle somme visto che stavo proseguendo con la ricerca di un appartamento, per cui speravo in un accordo verbale con il proprietario e in una proposta che di fatto sarebbe stato un pro-forma. Ora l'appartamento è in vendita privatamente, il contratto tra agenzia e privato è scaduto. Visto che il mediatore non é stato in grado di far incontrare le parti, vorrei intavolare una trattativa direttamente con il proprietario escludendo l'agente immobiliare. Tuttavia non vorrei incorrere in beghe legali a seguito del rogito. Come dovrei comportarmi? Potrei pattuire con l'agenzia una provvigione ridotta per le trattative fallite, eventualmente facendogli firmare una carta, e procedere in autonomia? Preciso che non ho intenzione di scavalcare o non riconoscere il lavoro di alcuno. Ritengo di aver messo l'agenzia nella posizione di condurre la trattativa ma non è stata in grado di finalizzarla per cui adesso vorrei risolvermela da solo riconoscendo al mediatore solo una parte della provvigione che avrebbe ottenuto in caso di conclusione dell'affare. Mi scuso per la lunghezza del post, volevo solo fornire tutti i dettagli della vicenda. Pareri? Esperienze? Grazie, saluti.