Alexander87

Membro Junior
Professionista
Sapete dirmi se per caso qualcuno ha affrontato mai un caso simile?e se si in quale modo ha risolto il problema?? Scusate la mia insistenza sull argomento ma a me questa vicenda mi fa veramente Incaz... Possibile che si può eludere il normale svolgersi della legge in una maniera cosi banale?! Grazie in anticipo per le risposte
 

giovanniEDC

Membro Attivo
Agente Immobiliare
considera che il fine ultimo dell'esecuzione immobiliare è quello di consentire al creditore di recuperare il proprio credito, non quello di castigare o educare l'esecutato. Inoltre, al netto di ogni considerazione di ordine morale od estetica, è comprensibile che quest'ultimo si adoperi per cercare di evitare di perdere la casa dove vive, nei limiti di legge.
 

Alexander87

Membro Junior
Professionista
considera che il fine ultimo dell'esecuzione immobiliare è quello di consentire al creditore di recuperare il proprio credito, non quello di castigare o educare l'esecutato. Inoltre, al netto di ogni considerazione di ordine morale od estetica, è comprensibile che quest'ultimo si adoperi per cercare di evitare di perdere la casa dove vive, nei limiti di legge.

Il problema è che costui non vive in questa casa...E a me deve piu di 12000 euro! E conoscedo bene il soggetto vi dico che castigarlo o educarlo sarebbe poco...
 

brina82

Membro Storico
Professionista
Le aste svoltesi in questa maniara sono state 6 fino ad ora, su questo soggetto (figlio del debitore) già pende una denuncia per turbativa d asta (ma ancora staziona in procura è non è ancora passata per il giudice), comunque questo giochetto sta venendo allo scoperto dato che il giudice dell asta ha aumentato la cauzione dal 10% al 25% all ultima asta (senza però risultati). Parlando con il mio avvocato mi ha detto che però in tal caso si può fare una determinata richiesta a chi di competenza per portare il prezzo base al valore di stima ,e la cauzione al 50% o addirittura al 75% di tale prezzo. In questo modo il figlio del debitore per partecipare all asta dovra versare un assegno circolare di almeno 30000 euro e inoltre dovrà anche essere disposto a perderli se non vuol far agiudicare la casa a ma...cosa questa molto improbabile!! Cosa ne pensate voi di questa strategia? E soprattutto è possibile farla? Grazie in anticipo

Potrebbe essere che al creditore (e al tribunale) stia bene questo atteggiamento poco corretto: in effetti recuperano denaro!

Se il giudice non prende iniziativa, penso che potreste fare solo una denuncia per turbativa d'asta, forse così non verrebbe ammesso alla prossima asta...

Fammi capire: ti interessa così tanto quella casa che saresti disposto a parteciparvi anche se il prezzo base salisse?
 

Alexander87

Membro Junior
Professionista
Potrebbe essere che al creditore (e al tribunale) stia bene questo atteggiamento poco corretto: in effetti recuperano denaro!

Se il giudice non prende iniziativa, penso che potreste fare solo una denuncia per turbativa d'asta, forse così non verrebbe ammesso alla prossima asta...

Fammi capire: ti interessa così tanto quella casa che saresti disposto a parteciparvi anche se il prezzo base salisse?
Si sarei disposto a pagarla anche al prezzo di mercato
 

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