Un A10 può essere affittato per uso abitativo?

[corina.pirellire]

Salve ,mi chiamo Corina e volevo avere un informazione , per quello che riguarda gli affitti .Volevo sapere gentilmente se un A/10 può essere affittato ad uso abbitativo , grazie ? In attesa di una vostra risposta , vi porgo i miei piu sentiti saluti . Corina

 

[paolo ferraris]

Si...sempre che abbia i bagni con una vasca o la doccia...in certi uffici i bagni non li hanno....ma questo non è che vieta di affittarlo come abitazione...e solo come si può lavare il conduttore....ehehehe

 

[pinot]

 

[Umberto Granducato]

Non è possibile affittare un ufficio come abitazione. Un ufficio ha destinazione commerciale e una lunghezza del contratto diversa (6+6 contro 4+4)

 

[Letizia Arcudi]

Ciao
certo che possibile solo a condizioni che sia richiesto il cambio
di destinazione d'uso e che sia accettato dal ente preposto
anche perchè eludere questo aspetto avrebbe solo aspetti
negativi sulla proprietà ai fini della dichiarazione ICI.
Diverso è se l'utente abbia intenzione di destinare solo una parte
ad uso abitazione mantenendo anche la destinazione ad uso ufficio
ai fini della propria attività (promisquità del contratto).
Saluti
Letizia Arcudi

 

[Umberto Granducato]

certo che possibile solo a condizioni che sia richiesto il cambio
di destinazione d'uso e che sia accettato dal ente preposto

Se si cambia destinazione non è + un affitto di ufficio..

 

[Letizia Arcudi]

Ciao Umberto
si cambia la destinazione d'uso cioè da A/10 a A/2 oppure A/3
a secondo del classamento e della zona
una volta che l'ente preposto accetta è possibile locarlo
ad uso abitativo.
La rendita catastale ad uso abitativo sicuramente sarà inferiore
e questo potrà permettere al proprietario
di pagare l'imposta ICI in modo ridotto.
Saluti
Letizia Arcudi

Ribadisco che l'uso promisquo è un altra cosa
da accertare a seconda la richiesta del cliente.

 

[Umberto Granducato]

si, ma se si cambia destinazione si affitta un appartamento e nn piu un ufficio. La domanda era: si puo affittare un A10 per uso abitativo? La risposta è no.

 

[corina.pirellire]

Ecco proprio come pensavo anche perche cìe anche il tipo di contratto che cambia mentre per un A/10 un 6+6 per uso abbitativo e al massimo u 4+4 . Cmq vi ringrazio a tutti per la vostra collaborazione . Saluti Corina .

 

[Letizia Arcudi]

Più risposte si possono dare è meglio è visto che corina
ha ha fatto una domanda con varie interpretazioni
si può affittare ad uso abitativo un A/10 ?
SI se si cambia la destinazione d'uso
No se si pensa alla forma contrattuale
Saluti
Letizia Arcudi