Un Agente Immobiliare può chiedere la Mediazione per vendita in famiglia ?

[Rosa1968]

Il rapporto di parentela, di amicizia etc. non è certo un prerequisito che fa decadere il diritto alla provvigione (e ci mancherebbe altro, aggiungo).
Di questo sono sicuro.

L'unico dubbio che ho è se la proprietà dell'immobile oggetto della mediazione si identifichi con il coniuge, in regime della comunione dei beni, del mediatore.

Ci rendi edotti di questa tua sicurezza? Non parliamo di amici ma di parenti padre madre fratelli

 

[ingelman]

L'unico dubbio che ho è se la proprietà dell'immobile oggetto della mediazione si identifichi con il coniuge, in regime della comunione dei beni, del mediatore.

Se l'immobile è intestato al coniuge del mediatore in comunione dei beni (sempre che l'acquisto del coniuge non sia antecedente alla Legge 19 maggio 1975, n. 151 "Riforma del diritto di famiglia) significa che il mediatore è comproprietario al 50% dell'immobile che sta vendendo.
Credo che la risposta venga da sola, lui stesso è il venditore in comproprietà con il coniuge.

Comunque se avete questi problemi e avete un immobile da vendere di un vostro familiare e avete timore che non vi venga corrisposta l'intermediazione perchè il grado di parentela potrebbe far venir meno l'imparzialità e l'equidistanza che il mediatore deve avere tra acquirente e venditore, l'incarico lo prendo io e vi storno parte del compenso ah ah (ci provo ai visto mai)
Nb. non prendo incarichi fuori prezzo già non si vendono più neanche le roulotte.

 

[topcasa]

Se l'immobile è intestato al coniuge del mediatore in comunione dei beni (sempre che l'acquisto del coniuge non sia antecedente alla Legge 19 maggio 1975, n. 151 "Riforma del diritto di famiglia) significa che il mediatore è comproprietario al 50% dell'immobile che sta vendendo.
Credo che la risposta venga da sola, lui stesso è il venditore in comproprietà con il coniuge.

Comunque se avete questi problemi e avete un immobile da vendere di un vostro familiare e avete timore che non vi venga corrisposta l'intermediazione perchè il grado di parentela potrebbe far venir meno l'imparzialità e l'equidistanza che il mediatore deve avere tra acquirente e venditore, l'incarico lo prendo io e vi storno parte del compenso ah ah (ci provo ai visto mai)
Nb. non prendo incarichi fuori prezzo già non si vendono più neanche le roulotte.

Guarda che avevo rdato già io la soluzione ed era ovvio che il terzo indicato ero io

 

[ingelman]

Guarda che avevo rdato già io la soluzione ed era ovvio che il terzo indicato ero io

non ci provare .. vabbè che non sono un assiduo frequentatore del forum e a volte commetto errori, mi sono riguardato i post precedenti e non mi semra di aver visto la tua risposta
mi vuoi soffiare l'incarico?

 

[topcasa]

allora rileggile in pagina 1

 

[ingelman]

il terzo indicato ero io

(vero ho letto) se per il terzo indicato intendi colui che ci pagherà la provvigione , per me va bene, rileggendo bene tutti i post mi sembra proprio di aver letto così

 

[topcasa]

o leggi o non leggi..non si becca un' euro

 

[ingelman]

cambio mestiere

 

[topcasa]

ma no cambieresti forum e tu mi sei simpatico

 

[ingelman]

ok per il pranzo, ma dove dico io se no tu mi rovini.

vabbene anche un panino, basta che non mi porti dai cinesi.
Pensa che qui a Roma prima compravano e prendevano in locazione ,case locali capannoni , come matti, ora se ne stanno andando pure loro.
C'è crisi anche per nell'oriente importato, non sapevi cosa ti mangiavi prima figuriamoci adesso