Un architetto che si cancella dall'Ordine può prendere il patentino di agente immobiliare ?

[dogbull84]

Pubblico un quesito che copio e incollo qui perchè sembra a mio avviso una cosa interessante (l'autore del post mi ha dato il consenso):
"A cosa servono due architetti liberi proessionisti in famiglia?
Scenario:
- mi cancello dall'ordine e mi abilito per agente immobiliare;
- mia moglie rimane iscritta all'ordine;
- apriamo una società in cui sono amministratore e ci occupiamo di intermediazione (attività che svolgerò solamente io) e progettazione (di cui se ne occuperà esclusivamente mia moglie).

Legalmente e deontologicamente è fattibile?

Nell'eventualità che fosse possibile, mia moglie potrebbe occasionalmente accompagnare clienti a visitare abitazioni (senza fare intermediazione) ed io occasionalmente potrei contribuire a consulenze di ristrutturazione/arredo (senza firmare nessun progetto)? E potrei comunque avvalermi del titolo di architetto pur cancellandomi dall'ordine?
Grazie in anticipo."

 

[topcasa]

ti abiliti dopo corso e superamento.
l'oggetto sociale non può prevedere le due attività in quanto incompatibili

 

[dogbull84]

Ovvio che ci si abilita dopo aver seguito il corso e dopo aver sostenuto l'esame
Che io sappia l'incompatibilità è data dal fatto che non si può essere iscritti ad entrambi gli albi. Ma se ci si cancella da quello degli arch. l'incompatibilità non capisco dove sia. Marito e moglie svolgono due attività separate, mica l'arch. farà intermediazione o l'agente firmerà progetti......

 

[topcasa]

Ovvio che ci si abilita dopo aver seguito il corso e dopo aver sostenuto l'esame
Che io sappia l'incompatibilità è data dal fatto che non si può essere iscritti ad entrambi gli albi. Ma se ci si cancella da quello degli arch. l'incompatibilità non capisco dove sia. Marito e moglie svolgono due attività separate, mica l'arch. farà intermediazione o l'agente firmerà progetti......

purtroppo l'oggetto sociale della società può contenere solo mediazione immobiliare e amministrazione condominiale

 

[dogbull84]

Interessante...questa non la sapevo.....mi passi il link alla normativa gentilmente?

 

[topcasa]

non ricordo il link ma è stata materia d'esame di AI, e trattata in aula, comunque basta che vai in CCIAA e ti chiariscono tutto registrati in starweb, fissa un'incontro, e ti togli tutti i dubbi in materia in modo esplicito e con riferimento normativo.

 

[dogbull84]

grazie
era giusto per sapere, non sono io il diretto interessato

 

[topcasa]

non sono scortese, dovrei andare a leggere il manuale, magari stasera guardo, comunque la migliore strada è quella sito camera commercio registrazione starweb, fissare appuntamento o scrivere email l'indomani ti rispondono

 

[La Capanna]

I tempi in cui avendo il diploma di ragioneria ti permetteva automaticamente di iscriverti al "ruolo" degli agenti immobiliari sono trascorsi....ma è anche vero che siamo in Italia e la finanza se ne sbatte di quanto succede negli uffici delle agenzie....qui da me c'è un ufficio del genere in cui uno che dice di essere iscritto all'albo degli architetti ha preso un altro che è agente immobiliare e praticano tranquillamente le mediazioni facendo anche credere alla clientela di avere il supporto di un architetto...

 

[topcasa]

I tempi in cui avendo il diploma di ragioneria ti permetteva automaticamente di iscriverti al "ruolo" degli agenti immobiliari sono trascorsi....ma è anche vero che siamo in Italia e la finanza se ne sbatte di quanto succede negli uffici delle agenzie....qui da me c'è un ufficio del genere in cui uno che dice di essere iscritto all'albo degli architetti ha preso un altro che è agente immobiliare e praticano tranquillamente le mediazioni facendo anche credere alla clientela di avere il supporto di un architetto...

Io parlavo di legalità, se poi uno vuole credere di essere in una giungla, è libero di farlo, ma con il tempo ho imparato che tutti i nodi vengono al pettine.