Un condomino con quota di solo box vale quota intera per tutte le azioni condominiali

[karlokarl]

vista la possibilita' nei condomini di solo 8 proprietari di attivare richieste di assemblea anche da parte di un singolo condomino, nel caso i proprietari degli appartamenti fossero 8 ma con una persona titolare solo di un box decade questa prerogativa oppure si puo ragionare solo su 8 condomini.
Grazie

 

[francesca63]

Il proprietario del solo box è un condomino come gli altri,ed ha i medesimi diritti (e doveri).
Se siete 8 proprietari di appartamenti e un proprietario di solo box siete 9 condomini.
I casi in cui un solo condomino può richiedere la convocazione di assemblea sono pochi e ben specificati dalla legge.
Normalmente per chiedere l'assemblea serve richiesta di almeno 2 condomini che rappresentino almeno 1/6 dei millesimi.

 

[karlokarl]

Ma in caso di richiesta di assemblea per questioni/spese straordinarie che non coinvolgono il box , valgono gli 8 proprietari degli appartamenti ?.
Grazie

 

[Andrea Occhiodoro]

Ma in caso di richiesta di assemblea per questioni/spese straordinarie che non coinvolgono il box , valgono gli 8 proprietari degli appartamenti ?.
Grazie

In linea di principio si. Ciò accade solo se gli argomenti all'o.d.g. riguardano esclusivamente questioni inerenti al "condominio parziale" composto dai proprietari degli appartamenti. Per una risposta più precisa però devi fornire ulteriori elementi.

 

[karlokarl]

praticamente sapere il numero utile condomini per fare una richiesta di assemblea straordinaria singolarmente per avviare una azione legale per il recupero di soldi spesi per colpa di una famiglia che ha bloccato la pratica gratuita di agibilita'
grazie

 

[Andrea Occhiodoro]

Se non avete l'amministratore (ricordati però che è un obbligo di legge quando siete almeno 9 condòmini) anche un solo condòmino può convocare l'assemblea; in caso contrario vale quanto detto da Francesca al post numero 2.