Un Portale Immobiliare fatto da agenti immobiliari?

[mitsus]

Infatti non sono io che ho paragonato MySql a Joomla

Il mio esempio era un esempio, una similitudine. Se poi vuoi fare polemica ti lascio darmi dell'ignorante volentieri

Sull'inutile avrei da ridire... ad ogni modo questa non è una discussione politica sul bene e il male o lo yin e lo yang, ma su una soluzione tecnologica per un certo scopo. Joomla secondo me è inadatto.

Sicuramente un LAMP e se leggi più sopra sono stato il primo a elencare tecnologie open source però per le quale esiste un supporto professionale come da te ben e giustamente delineato.

Ora se la finiamo di fare a chi ce l'ha più lungo, preferisco Così magari torniamo in topic


Sui forum si parla di idee e si condividono conoscenze. Se vuoi le prove del "come mai" io so alcune cose di del settore tecnologico posso provvedere in privato (io non ci tengo a sfoderare il mio percorso accademico/professionale come un fallo).

Ora invito anche te a tornare in topic, perchè francamente è il motivo per cui mi sto prendendo la briga di scrivere in questa discussione. Se è per sentirmi accusare di chissù quale complotto o per sentirmi dare dell'ignorante, levo il disturbo più che volentieri lasciandovi tutto il piacere di insultarmi senza replica

Insulti? Quotami dove ti insulto! Non mi permetterei mai e poi mai, soprattutto perché non ti conosco.
LAMP é una combinazione di progetti OpenSource come da abbreviazioni.
Non sono in competizione con nessuno, come non mi interessa nessun titolo accedemico. Voglio solo chiarire i concetti tecnici che si esprimono, senza confusioni.
Tutto quì. Torniamo al motivo del topic ora...

 

[enzo6]

MAGARI A FRONTE DI esperienze viste e/o vissute? apriamo l'orizzonte e capiamo suvvia !!!
Se sei Fiaip, dai bilanci dovresti vedere la cifra stanziata per l'ammodernamento del cercacasa, prova a pensarci su'...come pensi sia possibile con 10.000 euro?
Non ho visto nessuna derisione da Giorgino, ma ha portato opinioni suffragate da realta' che lo stesso Pirola ( titolare di un portale che naviga versa la decima posizione ) ti ha confermato..che sono poi le cifre a spanne del cercacasa

Andrea ti ho già risposto in privato stamane: sul cercacasa nella mia zona di milano ci sono solo 9 annunci ed 8 sono miei.
Ma di cosa stiamo parlando?

 

[enzo6]

Sui forum si parla di idee e si condividono conoscenze. Se vuoi le prove del "come mai" io so alcune cose di del settore tecnologico posso provvedere in privato (io non ci tengo a sfoderare il mio percorso accademico/professionale come un fallo).

E' giusto che tu fai valere le tue opinioni ma facci capire qulacosa di costruttivo.
Se volessi aprire un nuovo portale immobiliare come faresti ed a quali costi per il primo anno di attività?

ps:
Non sei l'unico che non vuole sfoderare il proprio percorso.

 

[enzo6]

Per quanto riguarda l'essere esperti in un settore, pur facendo un altro mestiere... ti ricordo Pensoperme e le sue conoscenze...

Appunto questo è il dramma in Italia ogniuno fa il lavoro degli altri o dice quello che gli altri devono fare ma ci fosse una volta che qualcuno scriva: "io farei cosi........."

 

[enzo6]

perche'? solo quello? io sono un patito degli scacchi e giocandoci da circa 40 anni qualcosa potro' pur dirlo o no??
Giorgino sara' patito di internet oltre che dell'immobiliare

Certamente. Coi dovuti modi si puo dire tutto

 

[Sunrise]

Quindi chi entra oggi con idee innovative avra' la possibilità di avere un mercato piu' favorevole nei prossimi anni.
Peraltro l'investimento iniziale di Deportivo è minimo e la tecnologia è abbastanza nota.

mi piace questo tuo aspetto di sognatore....

io farei cosi.

basta svuotare casa.it e riempire il portale fiaip.......semplice, non ve l'ha mai detto la fiaip ??

 

[giorgino]

E' giusto che tu fai valere le tue opinioni ma facci capire qulacosa di costruttivo.
Se volessi aprire un nuovo portale immobiliare come faresti ed a quali costi per il primo anno di attività?

Enzo, capisci bene che la tua domanda ha una risposta enormemente complessa e soprattutto non unica. Mi stai chiedendo di progettare un'automobile. Si può fare (ammesso che io abbia le skills necessarie il che è tutto da dimostrare) ma di certo non si può fare su un forum.

Immagino che come per ogni altra impresa decente occorra un'accurato studio della competizione e del marketplace di riferimento per poi passare ad una fase di costruzione degli scenari per poi ancora distillarne un progetto. Tale progetto seppur di massima, esprimerà un concept intorno al quale redigere un business plan e una prima budget list. E poi trovare i finanziamenti, gli obiettivi ecc ecc.

Credimi, non voglio eludere la domanda, ma è assurdo pensare di riassumere tutto questo in una discussione da forum.

Rinunciando quindi a illustrare davvero un'idea con delle prospettive per i motivi suddetti, ti posso dire che dal mio punto di vista, la chiave è non fare il solito portale immobilare ma proporre qualcosa di fresco, di nuovo, di mobile e di profittevole soprattutto per chi il portale lo usa, e non per chi il portale lo paga.
Ma è solo una mia personalissima idea per la quale non ho nessun tipo di dato a suffragio.

Per rispondere ancora, sempre da perfetto ignorante, alla domanda a cui è sciocco rispondere Ma secondo te quanto ci vuole? per pura chiacchiera da bar, secondo me i costi potrebbero essere questi (Bada: E' come se mi avessi chiesto o ti fossi chiesto quanto costa mettere su una squadra di Serie A che possa arrivare tra le prima 10 in classifica entro il terzo anno di attività):

Immagino un anno di lavoro con 4 ingegneri per costruire il sito, la web app in versione desktop, mobile 4" e mobile 10", compresa una discreta strategia SEO. E sono ottimista. Costo intorno ai 100.000 € se trovi le persone giuste (difficilissimo).

Immagino un'infrastruttura tecnologica in cloud computing che per il primo anno può costare sui 20.000 euro setup, sistemista e banda compresa, servers italiani.

Immagino due persone al lavoro per la parte editoriale che per un anno, a progetto possono costare 50/60.000 euro.

Immagino due persone al marketing e web marketing per studiare marchio, loghi, posizionamento, prodotti, listini e tecniche di vendita digitali e terrestri (con piattaforma di vendita in outsourcing, di sti tempi si trovano abbastanza).
Altri 50.60.000 euro.

Un capo progetto, un amministratore per altri 50/60.000 euro all'anno.

Il primo anno speso tutto in impostazione, diffusione e test della struttura hard/software. Il secondo anno speso tutti in diffusione. Il terzo anno in espansione della struttura s/h di marketing, editoriale ecc.

Al terzo anno potresti essere tra i primi 20 portali italiani sempre che sei un genio assoluto e hai costruito tutto questo intorno a un'idea strepitosa.

Naturalmente, per semplicità, ho saltato dei passaggi che non sono affatto accessori... ma abbiamo detto che è una chiacchiera da bar

 

[enzo6]

Enzo, capisci bene che la tua domanda ha una risposta enormemente complessa e soprattutto non unica. Mi stai chiedendo di progettare un'automobile. Si può fare (ammesso che io abbia le skills necessarie il che è tutto da dimostrare) ma di certo non si può fare su un forum.

Immagino che come per ogni altra impresa decente occorra un'accurato studio della competizione e del marketplace di riferimento per poi passare ad una fase di costruzione degli scenari per poi ancora distillarne un progetto. Tale progetto seppur di massima, esprimerà un concept intorno al quale redigere un business plan e una prima budget list. E poi trovare i finanziamenti, gli obiettivi ecc ecc.

Credimi, non voglio eludere la domanda, ma è assurdo pensare di riassumere tutto questo in una discussione da forum.

Rinunciando quindi a illustrare davvero un'idea con delle prospettive per i motivi suddetti, ti posso dire che dal mio punto di vista, la chiave è non fare il solito portale immobilare ma proporre qualcosa di fresco, di nuovo, di mobile e di profittevole soprattutto per chi il portale lo usa, e non per chi il portale lo paga.
Ma è solo una mia personalissima idea per la quale non ho nessun tipo di dato a suffragio.

Per rispondere ancora, sempre da perfetto ignorante, alla domanda a cui è sciocco rispondere Ma secondo te quanto ci vuole? per pura chiacchiera da bar, secondo me i costi potrebbero essere questi (Bada: E' come se mi avessi chiesto o ti fossi chiesto quanto costa mettere su una squadra di Serie A che possa arrivare tra le prima 10 in classifica entro il terzo anno di attività):

Immagino un anno di lavoro con 4 ingegneri per costruire il sito, la web app in versione desktop, mobile 4" e mobile 10", compresa una discreta strategia SEO. E sono ottimista. Costo intorno ai 100.000 € se trovi le persone giuste (difficilissimo).

Immagino un'infrastruttura tecnologica in cloud computing che per il primo anno può costare sui 20.000 euro setup, sistemista e banda compresa, servers italiani.

Immagino due persone al lavoro per la parte editoriale che per un anno, a progetto possono costare 50/60.000 euro.

Immagino due persone al marketing e web marketing per studiare marchio, loghi, posizionamento, prodotti, listini e tecniche di vendita digitali e terrestri (con piattaforma di vendita in outsourcing, di sti tempi si trovano abbastanza).
Altri 50.
Un capo progetto, un amministratore per altri 50/60.000 euro all'anno.

Il primo anno speso tutto in impostazione, diffusione e test della struttura hard/software. Il secondo anno speso tutti in diffusione. Il terzo anno in espansione della struttura s/h di marketing, editoriale ecc.

Al terzo anno potresti essere tra i primi 20 portali italiani sempre che sei un genio assoluto e hai costruito tutto questo intorno a un'idea strepitosa.

Naturalmente, per semplicità, ho saltato dei passaggi che non sono affatto accessori... ma abbiamo detto che è una chiacchiera da bar

Comprendo non sia facile/breve spiegare cosa fare ma definire i costi senza l'idea del progetto non ha molto senso.
Prova a spiegare in parole povere come costruiresti un portale.
Soprattutto quali idee possono essere innovative?

 

[enzo6]

basta svuotare casa.it e riempire il portale fiaip.......semplice, non ve l'ha mai detto la fiaip ??

Sul cercacasa nella mia zona di milano ci sono solo 9 annunci ed 8 sono miei.
Ma non ricevo una mail o telefonata da mesi.
Non è solo con gli investimenti ma anche con le idee che si ottiene il successo e quello nè è un chiaro esempio.

 

[giorgino]

Prova a spiegare in parole povere come costruiresti un portale.

Spiacente Enzo... Poche idee e ben confuse.