Un preliminare può essere firmato solo da un coniuge anche se l'appartamento è intestato a entrambi

[matt100]

Per cui devono essere autenticati dal notaio sia la firma dell'acquirente che del venditore??

 

[Umberto Granducato]

No solo chi non firma davanti all'AI.

 

[Antonello]

Buonasera, un preliminare può essere firmato solo da un coniuge anche se l'appartamento è intestato a entrambi i coniugi? é valido lo stesso? Grazie

Di primo acchitto....ti dico si.....va bene ed è valido lo stesso.........la condizione è che anche l'altro coniuge presenzi poi al'atto pubblico..............
Leggerei anche gli allegati........prima di far sottoscrivere uno solo....

e' una mossa che porta ad avere fiducia in quell'agente. e a ritornare.

...ed anche a portarti in regalo un qualcosa che avevo prenotato 8 anni fà ad un cliente al quale avevo venduto (mediato) un ramo di azienda.
Noleggiava i videopoker, flipper, jubox, ecc.......gli avevo detto che nel caso dovesse cessare l'attività...se "avanzava" qualche maccinetta....di dirmelo....specie se vecchio flipper....oanche vecchio....videopoker...o anche il jubox da "banco".......quello ovale con sfera di cristallo (in relatà plastica robusta)....
Ebbene ieri, a distanza di 8 anni...si è ricordato di me.....e mi ha regalato....quello che si vebe nelle foto.....perfettamente funzionanti.ma non usabili nei pubblici esercizi in quanto fuori omologazione........in radica.....
eE dire che non ho mai introdotto una moneta in questi aggeggi.........sarà un passatempo......per i clienti (pochi) in camera di attesa......
Dimenticavo...il cliente è rimasto soddisfatto del mio operato 8 anni fà....e si è ricordato che il "meglio" al periodo era quello con il poggia scarpe ed il portacenere in alto......

 

[acquirente]

Buonasera, un preliminare può essere firmato solo da un coniuge anche se l'appartamento è intestato a entrambi i coniugi?
é valido lo stesso?




Grazie

Re: Incarico di vendita firmato solo da un comproprietario
15.01.2010 19:01
risposta di Bagudi Agenti Immobiliari

*
Nella seconda metà degli Anni Ottanta, presi un incarico in esclusiva (allora esistevano solo quelli...) per la vendita di un appartamento di proprietà di due coniugi in comunione dei beni, firmato solo dal marito, con l'assicurazione che la moglie era d'accordo.
Feci la vendita al primo appuntamento, conforme all'incarico nel prezzo , e la moglie (evidentemente convinta che si potesse realizzare di più...) si rifiutò di firmarla, adducendo come scusa che lei non era d'accordo per la vendita.
Forti del fatto che erano in comunione dei beni, andammo in causa, ma dopo 7 o 8 anni e varie udienze, ABBIAMO PERSO LA CAUSA....

Per cui, attenzione se ci sono più proprietari.... anche se coniugi

 

[Seroli]

Re: Incarico di vendita firmato solo da un comproprietario
15.01.2010 19:01
risposta di Bagudi Agenti Immobiliari

*
Nella seconda metà degli Anni Ottanta, presi un incarico in esclusiva (allora esistevano solo quelli...) per la vendita di un appartamento di proprietà di due coniugi in comunione dei beni, firmato solo dal marito, con l'assicurazione che la moglie era d'accordo.
Feci la vendita al primo appuntamento, conforme all'incarico nel prezzo , e la moglie (evidentemente convinta che si potesse realizzare di più...) si rifiutò di firmarla, adducendo come scusa che lei non era d'accordo per la vendita.
Forti del fatto che erano in comunione dei beni, andammo in causa, ma dopo 7 o 8 anni e varie udienze, ABBIAMO PERSO LA CAUSA....

Per cui, attenzione se ci sono più proprietari.... anche se coniugi

Strano, chi firma l'incarico deve apparire come "committente" non come proprietario.....