maaad

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Buongiorno a tutti.
Premetto di avere 20 anni e di non intendermene di queste cose, perciò spero che la domanda non vi sembri stupida.
È da circa due mesi che io e la mia famiglia abbiamo adocchiato una casa in affitto che rispettava tutte le nostre esigenze, era perfetta. Abbiamo fatto due volte un sopralluogo e mia madre ha preso le misure della casa, inoltre ha parlato molte volte con l’agente immobiliare per fargli capire che le nostre intenzioni erano quelle di prenderla. Giovedì scorso si è recata in agenzia a comunicare che entro la settimana dopo avremmo portato l’assegno così da bloccare la casa. Non potevamo farlo prima perché gli assegni le sarebbero stati rilasciati solo dopo una settimana dalla richiesta. Lunedì mio padre stava per andare in banca quando ha ricevuto una chiamata dall’agenzia: la casa era stata affittata a un uomo che aveva visto la casa due mesi fa circa e, dopo non essersi fatto più sentire, è piombato in agenzia con l’assegno.
Ora viene la domanda: è possibile che l’agenzia NON POSSA CATEGORICAMENTE rifiutare un assegno? le persone più interessate eravamo noi e avevamo stabilito che questa settimana l’assegno sarebbe arrivato. Questo uomo l’ha portato lunedì mattina, noi l’avremmo portato lunedì pomeriggio a causa del lavoro. Non mi sembra corretto nei nostri confronti, ci hanno fatto perdere una casa. Abbiamo già fatto la disdetta del contratto dell’affitto della casa attuale e ora siamo costretti ad andarcene nonostante non ci siano più case perfette come quella avendo anche un budget piuttosto ridotto.
C’è qualcosa che possiamo fare per riprendercela? Siamo disperati.
Grazie in anticipo per le eventuali risposte.
 

Zagonara Emanuele

Membro Senior
Agente Immobiliare
Emettere un assegno come metodo di pagamento è corretto, giusto e accettabile.

Nel tuo caso specifico, pare di capire che l'affare sia sfumato perchè una latro cliente è stato più veloce di te nel "fermare l'immobile", ovvero provvedere alla sottoscrizione della proposta e al rilascio adell'assegno.

Considerato che due mesi per decidere se prendere un immobile o meno, sono davvero eccessivi, consiglierei d'essere più celeri la prossima volta che doveste trovare ciò che fa per voi.
 

maaad

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Emettere un assegno come metodo di pagamento è corretto, giusto e accettabile.

Nel tuo caso specifico, pare di capire che l'affare sia sfumato perchè una latro cliente è stato più veloce di te nel "fermare l'immobile", ovvero provvedere alla sottoscrizione della proposta e al rilascio adell'assegno.

Considerato che due mesi per decidere se prendere un immobile o meno, sono davvero eccessivi, consiglierei d'essere più celeri la prossima volta che doveste trovare ciò che fa per voi.

Lei ha perfettamente ragione ma siccome l’agenzia si è presa 15 giorni di ferie per vacanze natalizie, e quando sono tornati l’unico appuntamento che erano disposti a darci era appunto quello di giovedì scorso in cui noi abbiamo comunicato che il lunedì seguente avremmo portato l’assegno, non mi sembra giusto accettare quello di una persona che non si era mai fatta sentire e che non aveva stabilito niente con l’agenzia. Noi non siamo stati tanto a ciondolare indecisi, fino a giovedì scorso l’agenzia ci aveva assicurati che l’avremmo presa noi perché non c’era nessun altro interessato. L’assegno l’avrebbero avuto a qualche ora di distanza dall’altro e loro lo sapevano.
 

maaad

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
ma non potevate fermarla con un banale assegno bancario, anzichè aspettare l'emissione del circolare?
potevamo farlo prima ma non a causa nostra ne eravamo impossibilitati. L’agenzia lo sapeva e apparentemente non aveva problemi. Ribadisco che l’uomo è passato a dare il suo lunedì mattina e noi l’avremmo portato il pomeriggio.
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
è possibile che l’agenzia NON POSSA CATEGORICAMENTE rifiutare un assegno? le persone più interessate eravamo noi e avevamo stabilito che questa settimana l’assegno sarebbe arrivato.
Pur comprendendo la vostra delusione, l'agenzia ha fatto quello che doveva.
Le case non si affittano alle persone più interessate, ma a quelle che dimostrano l'interesse firmando proposte con assegno di caparra.
Se tu sapessi quante volte capita che le persone che si dicono interessatissime non si fanno più vedere ....

Se non avesse accettato l'assegno di quel signore, avrebbe sbagliato nei confronti del proprietario.
 

eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
potevamo farlo prima ma non a causa nostra ne eravamo impossibilitati. L’agenzia lo sapeva e apparentemente non aveva problemi. Ribadisco che l’uomo è passato a dare il suo lunedì mattina e noi l’avremmo portato il pomeriggio.
di chi sia la "colpa" è irrilevante. quello che fa testo è che un'altra persona ha firmato una proposta corredata di assegno prima di voi e ha chiuso l'affare.
 

TensioneLeone

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Lei ha perfettamente ragione ma siccome l’agenzia si è presa 15 giorni di ferie per vacanze natalizie, e quando sono tornati l’unico appuntamento che erano disposti a darci era appunto quello di giovedì scorso in cui noi abbiamo comunicato che il lunedì seguente avremmo portato l’assegno, non mi sembra giusto accettare quello di una persona che non si era mai fatta sentire e che non aveva stabilito niente con l’agenzia. Noi non siamo stati tanto a ciondolare indecisi, fino a giovedì scorso l’agenzia ci aveva assicurati che l’avremmo presa noi perché non c’era nessun altro interessato. L’assegno l’avrebbero avuto a qualche ora di distanza dall’altro e loro lo sapevano.
Sempre e comunque colpa della agenzie immobiliari
Potevate tranquillamente bloccare l'immobile consegnado 500 euro in contanti in attesa di avere l'assegno. Stiamo parlando di un affitto non di una compravendita.
Ma perchè è sempre colpa delle agenzie immobiliari?!!?
 

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