Utilizzo Superbonus 110%

[Utente Cancellato 82054]

Buongiorno a tutti.
Desideravo sottoporre alla vostra esperienza e competenza il seguente quesito.
Mia moglie ed io(in separazione dei beni) avevamo acquistato in comproprietà un cascinale con due appartamenti separati.
A Maggio 2020, a seguito di problemi familiari, abbiamo proceduto ad atto notarile in cui ciascuno di noi cedeva all'altro la parte di proprietà di un appartamento. Quindi al momento ciascuno di noi è proprietario al 100% di un solo appartamento.
Abbiamo separatamente iniziata la pratica Superbonus seguendo la corretta procedura, quindi ciascuno di noi utilizzerà autonomamente l'agevolazione.
Ora i problemi familiari parrebbero superati e stavamo valutando diverse soluzioni:
- aprire semplicemente una comunicazione fra i due appartamenti
- procedere tramite atto notarile a ripristinare la situazione precedente di comproprietà.
- unificare i due appartamenti in uno solo a proprietà comune
Sono soluzioni percorribili, oppure rischiamo contestazioni da parte dell'Agenzia delle Entrate e magari perdita del Superbonus?
I tecnici che ci stanno seguendo non hanno certezze e quindi non sappiamo come agire.
Molte grazie per l'aiuto e i consigli.

 

[RhPositivo]

Se non hanno certezze i tecnici, immagina un forum

 

[cafelab]

Cerca nelle risposte agli interpelli pubblicate dall'AdE

 

[francesca63]

Ora i problemi familiari parrebbero superati e stavamo valutando diverse soluzioni:

Cosa farai in futuro ?
Ogni volta che litigherete andrete dal notaio a modificare le intestazioni, spendendo in parcelle e imposte ?
Lascia tutto così, e al massimo metti in comunicazione i due appartamenti: pagherete l’IMU su uno dei due, ma sempre meno di quanto spendereste di notaio e spese varie per atti notarili...

 

[Utente Cancellato 82054]

Cosa farai in futuro ?
Ogni volta che litigherete andrete dal notaio a modificare le intestazioni, spendendo in parcelle e imposte ?
Lascia tutto così, e al massimo metti in comunicazione i due appartamenti: pagherete l’IMU su uno dei due, ma sempre meno di quanto spendereste di notaio e spese varie per atti notarili...

Grazie a tutti delle risposte.
Quindi Francesca potrei
mettere semplicemente mettere in comunicazione i due appartamenti facendo pratica urbanistica e segnalandolo al catasto , ma senza accorparli? Se non ci sono irregolarità questa è sicuramente la soluzione migliore.