Validità incarico di vendita con data errata

[Avv Luigi Polidoro]

ho parlato con un legale: dato che il contratto ha un inizio e una fine e la data segnalata in calce definisce l'inizio e di conseguenza la fine, dovrebbe essere al contrario, ovvero, nullo

Sono in forte disaccordo.
Si tratta di errore materiale, tra l'altro facilmente dimostrabile dacché l'agenzia avrà lavorato e non avrà certo difficoltà a dimostrarlo, individuando così i tempi della firma e della successiva esecuzione.
Tra l'altro l'incarico non necessita di forma scritta, quindi non credo proprio che un errore materiale sullo scritto possa condurre alla inefficacia dell'accordo.

 

[Avv Luigi Polidoro]

Il quando, e' uno dei cinque requisiti fondamentali, che occorrono per la validita' di ogni contratto.

In assenza di uno dei requisiti il contratto e' nullo.

Esattamente come accadrebbe per un assegno tratto con una data inesistente.

La data su un titolo di credito è un requisito fondamentale, perché permette allo stesso di avere l'efficacia del titolo di credito (quindi se non mi paghi ti faccio il precetto) e non della semplice promessa di pagamento (che legittima la richiesta di emissione di un decreto ingiuntivo).
Altra cosa è la data apposta su un contratto.

 

[Rosa1968]

Sono in forte disaccordo.
Si tratta di errore materiale, tra l'altro facilmente dimostrabile dacché l'agenzia avrà lavorato e non avrà certo difficoltà a dimostrarlo, individuando così i tempi della firma e della successiva esecuzione.
Tra l'altro l'incarico non necessita di forma scritta, quindi non credo proprio che un errore materiale sullo scritto possa condurre alla inefficacia dell'accordo.

lo stavo scrivendo che secondo me se cambia la volontà comunque non rispetti il contratto seppur ha un errore ....

 

[PyerSilvio]

La data su un titolo di credito è un requisito fondamentale, perché permette allo stesso di avere l'efficacia del titolo di credito (quindi se non mi paghi ti faccio il precetto) e non della semplice promessa di pagamento (che legittima la richiesta di emissione di un decreto ingiuntivo).
Altra cosa è la data apposta su un contratto.

Grazie avvocato.

Effettivamente è vero.

Tuttavia piu che ad un assegno postdatato pensavo ad una data inesistente tipo 30 febbraio o a quando viene intestato un assegno al 31 del mese quando invece quel mese non lo prevede.

 

[roberta baroncini]

Dipenderà anche dalla durata dell'incarico: se si dice che parte dal 1 ottobre 2016 al...è ovvio che la data firmata non ha senso.

Ma permettimi una domanda: oggi è il 4 ottobre.
Hai firmato un incarico il 30 settembre e adesso non vuoi più darlo ?
Perchè non ci pensate prima ?

queste riflessioni esulano dall'oggettività dei fatti. grazie

 

[Bagudi]

queste riflessioni esulano dall'oggettività dei fatti. grazie

Queste riflessioni sono quelle che si fa un agente immobiliare all'interno di un forum immobiliare.