Validità Proposta di Acquisto

[lindonboy]

La correzione riguardante gli impianti è stata fatta dalla persona che vende l'immobile, e che ha rimandato la sua copia via fax; l'agenzia in precedenza mi aveva assicurato che gli impianti fossero a norma e non credo fosse contenta di questa incauta correzione a mano! che peraltro, come detto, ovviamente non risulta sulla mia copia dello stampato.
Della donazione l'agenzia non mi aveva avvisato, sorvolando sulla 'provenienza'. Ingenuità mia non aver approfondito la questione.
Grazie per tutti i pareri, utilissimi

 

[gcaval]

Sarebbe un bastone fra le ruote per noi A. I. ......e poi ci sono banche che erogano anche con la donazione!!

Qui proprio non ci siamo... Non puoi pensare solo a chiudere il contratto. Questo è uno dei motivi poi perché la gente non si fida di voi...
Banche che erogano il mutuo con una donazione, con il donante ancora vivo? Non scherziamo...

 

[enrikon]

Qui proprio non ci siamo... Non puoi pensare solo a chiudere il contratto. Questo è uno dei motivi poi perché la gente non si fida di voi...

Mi hai tolto le parole di bocca.
Ma noi dobbiamo o non dobbiamo tutelare entrambe le parti?

Eusto quello che tu dici si chiama "tirare a far ciccia..."

 

[imported_bubù]

Se il nostro amico vuole risolvere il contratto è nelle codizioni di poterlo fare .
Lui ha fatto una proposta gli è tornata indietro una contro proposta ,di questo alla fine si tratta , non l' accetta si fa ridare l'ass.chiuso.
In questo caso non deve neanche le provviggioni.

Ciao bubù

 

[Eusto]

Qui proprio non ci siamo... Non puoi pensare solo a chiudere il contratto. Questo è uno dei motivi poi perché la gente non si fida di voi...
Banche che erogano il mutuo con una donazione, con il donante ancora vivo? Non scherziamo...

Allora noi non venderemmo + immobili!!!
Se parliamo di correttezza è un conto,per me dichiarare il falso sugli impianti è Truffa!!Su questo son daccordo con voi.
Ma Noi agenti facciamo leggere al cliente il titolo di proveninza dell'immobile,una volta letto il cliente non pone nessuna domanda in merito,io procedo con la proposta d'acquisto.

Eusto quello che tu dici si chiama "tirare a far ciccia..."

Scusa ma non so che significa

 

[enrikon]

Allora noi non venderemmo + immobili!!!
Se parliamo di correttezza è un conto,per me dichiarare il falso sugli impianti è Truffa!!Su questo son daccordo con voi.
Ma Noi agenti facciamo leggere al cliente il titolo di proveninza dell'immobile,una volta letto il cliente non pone nessuna domanda in merito,io procedo con la proposta d'acquisto.

Disapprovo nella maniera più assoluta. Questa è una scorciatoia per mettersi a posto la coscienza.
Non puoi dare per scontato che un cliente sappia cosa significhi (con tutte le sue implicazioni negative) acquistare un immobile proveniente da donazione. E tu lo devi edurre.
Dici che allora non venderemmo più immobili? Infatti (e basta leggere nel forum) le case in vendita pervenute per donazione sono evitate come la peste dalla gran parte dei colleghi.

 

[Eusto]

So che risulterò impopolare ma grazie al cielo non ho mai avuto problemi di questo tipo eppure ho venduto immobili con donazione.
Il nostro dovere è quello di dare l'integrità e la trasparenza all'operazione .......non si può fare il processo alle intenzioni.
Per me è + disonorevole tacere su un problema dell'immobile che dire l'appartamento proviene da una donazione.

 

[Umberto Granducato]

Per me è + disonorevole tacere su un problema dell'immobile che dire l'appartamento proviene da una donazione.

piu o meno è la stessa cosa...

 

[Eusto]

Un filo non molto settile c'è...secondo me!!

 

[Umberto Granducato]

secondo me è peggio come effetto. Se taci sapendolo è grave per entrambe le cose.
Se l'immobile ha un problema 'tecnico' molto spesso è risolvibile con sanatorie ect.
se c'è una donazione di mezzo è il contrario: molto spesso non ci salti fuori specialmente se i donanti nn sono + in vita...