Validità scrittura privata di compravendita affitto/riscatto

[eldic]

scusa l'ovvietà; ma avete provato a parlarne con il proprietario?
alla fin della fiera è ben vero che gli è sfumata la vendita; ma è altrettanto vero che l'affitto l'ha percepito...

 

[Rosa1968]

cmq per avere una vostra opinione in merito vi trascrivo il preliminare senza ovviamente numeri e nomi per la pravacy:
Con la presente scrittura privata tra:il sig........... residente a......... in forza di preliminare affitto/riscatto stipulato in data ........... con i signori ..................
si conviene a stipula quanto segue
il sig............ promette di vendere ai signori.......,l'intera e piena proprietà con atto notarile da effettuarsi in data settembre 2014 e non prima, per l'unità sita in ............, visto e piaciuto.
Il prezzo della presente promessa di affitto/riscatto a corpo,viene stabilito ed accettato dalle parti in complessivi euro..........
il prezzo stabilito sopra indicato verrà così pagato:
pagamento mensile di........ come quota di affitto /riscatto che verrà decurtata dall'importo iniziale di vendita sino all'atto notarile.
firme firme
------- ---------------
questo è la scrittura privata senza ovviamente i dettagli.. aiutooo

mannaggia ma vi siete inventati un contratto!!!!!

 

[sfn]

affitto a riscatto...ecco uno dei motivi per i quali lo adoro...

 

[giobbe]

Si può recedere perdendo non capisco cosa state dicendo. Nessuno può obbligare a comprare.

Se c'è un preliminare si può essere obbligati a comprare.

 

[Bagudi]

Si, fermo restando che bisogna andare in causa.

Ma in questo caso non c'è preliminare. C'è una scrittura privata che fa paura...

 

[giobbe]

Per qualsiasi contratto può presentarsi la necessità di doversi rivolgere al giudice per far valere i propri diritti.
Sei certa che questo non sia un preliminare?
Ci sono la forma, il consenso, il prezzo e per quanto riguarda l'identificazione del bene dopo averci vissuto per anni mi sembra possa considerarsi
pacifica.

 

[Bagudi]

Mi sembra molto tirata per i capelli.

 

[carmi85]

Quindi se non cimettiamo d'accordo con il proprietario alla peggio sono costretto ad andare in causa giusto?

 

[Bagudi]

Sicuramente, lascerei l'appartamento velocemente.

 

[montevarchi]

Mi viene da chiedere cosa gli ha consigliato l'avvocato e mi viene da consigliare
di a fronte del rilascio dell'immobile, a patto che vogliate andare via di casa, una
transazione tra le parti.