Valore immobile vicino tangenziale e elettrodotto

[Rosa1968]

che conferma la svalutazione di immobili vicino a sorgenti di campi elettromagnetici.

vaglielo a dire al costruttore, motiva la tua offerta con quella sentenza.

 

[Mil]

secondo me è inestimabile. Un investimento ottimo.

 

[GiuseppeMI]

dovresti sapere che la classe energetica non centra nulla con la schermatura dei campi elettromagnetici giacchè questi non possono essere schermati da muri, alberature o quant'altro.
Le leggi di riferimento sono del 92 e del 2003
Non vi è dubbio che vi è stata autorizzazione a costruire ma dovresti sapere che le normative italiane prevedono un valore di qualità in termini di esposizione ai campi elettromagnetici (misurato in microtesla) molto superiore a quello di altri stati ma è un discorso complesso che è chiaro che tu non conosci quindi ti prego di lasciare spazio agli altri nella risposta alla mia sacrosanta domanda. Arigrazie

 

[ab.qualcosa]

Quanto è giusto decurtare in termini % dalla richiesta iniziale?

Vediamo un po'
Immobile che non conosco, in zona che non conosco, senza termini di paragone.
Io da esperto dico boh.

 

[Bagudi]

Dubito molto che dei colleghi agenti immobiliari ti diano "a occhio" una risposta, per quanto sacrosanta.

 

[specialist]

Buongiorno, chiederei un consiglio a voi esperti immobiliari per sapere quale proposta fare ad un immobile che ho individuato
Palazzo nuovo di 2 anni, appartamento in Classe energetica A.
Problemaarte posteriore dell'appartamento (cucina, bagno e camera da letto) al terzo piano di 4, affaccia su di un campo aperto dove a 100/110 metri circa c'è la tangenziale (che a tutti gli effetti è una autostrada a tre corsie per carreggiata) e a 40/50 metri circa i cavi dell'alta tensione di un elettrodotto a 380kv.
Secondo voi quanto vale questo immobile?
Quanto è giusto decurtare in termini % dalla richiesta iniziale?
Grazie infinite

Io un appartamento così non lo vorrei neanche se me lo regalassero. Tieni anche conto delle verosimili difficoltà che incontreresti se decidessi in seguito di rivenderlo.

 

[Mil]

Penso che questo post sia in realtà uno scherzo. Ci manca il campo rom di fianco o la cava che prima era un ex discarica.

 

[GiuseppeMI]

Cosa serissima, altro che scherzo, in Germania le case vicino agli elettrodotti vengono valutate il 50% in meno rispetto al valore reale.Dalle vostre risposte si capisce che non vi è sensibilità sul tema qui in italia.
Attendo vostri commenti e valutazioni a proposito, grazie mille

 

[marcellogall]

Cosa serissima, altro che scherzo, in Germania le case vicino agli elettrodotti vengono valutate il 50% in meno rispetto al valore reale.Dalle vostre risposte si capisce che non vi è sensibilità sul tema qui in italia.
Attendo vostri commenti e valutazioni a proposito, grazie mille

Visto che nessuno di noi vuole fare una valutazione per qualcosa che non acquisterebbe mai e considerando il fatto che in Germania lo sconto è del 50%,
prova a fare un'offerta con lo sconto del 40%. Al massimo ti diranno di no.

 

[Rosa1968]

.Dalle vostre risposte si capisce che non vi è sensibilità sul tema qui in italia.

ma il comune fa pagare gli stessi oneri, non solo, i costi dei materiali sono gli stessi.