Valore immobili senza euro

[gmp]

ragazzi, scordatevi i mutui al 5% con una nuova valuta si torna al 15-20 pure 25%. poi vedete voi come si vende bene

Se invece compri per necessità, allora tutti codesti discorsi hanno poco senso: compri e basta, l'appartamento ti serve, e non te ne deve fregare niente se un domani perde di valore (cosa che farà sicuramente, ma se a uno la casa serve, che valga 100 o 200 o 500 ti ripara allo stesso modo dal freddo e dalla pioggia).

io la vedo al contrario. Un investimento in perdita ci può stare, fa parte del gioco della speculazione si vince e si perde; ma trovarsi a vivere in 2 camere invece che in 4, o in una zona che non era quella ideale, è molto peggio. Il benessere non ha prezzo.
Senza considerare che se calano i prezzi e hai un mutuo su una parte consistente del valore, ci resti incastrato dentro e non puoi piu vendere, per migliorare o per cambiare città (o per estinguere il debito).
Fa molti piu danni alla propria vita comprare male proprio la prima casa, che la seconda per le vacanze o la terza da affittare.

 

[topcasa]

ragazzi, scordatevi i mutui al 5% con una nuova valuta si torna al 15-20 pure 25%. poi vedete voi come si vende bene


io la vedo al contrario. Un investimento in perdita ci può stare, fa parte del gioco della speculazione si vince e si perde; ma trovarsi a vivere in 2 camere invece che in 4, o in una zona che non era quella ideale, è molto peggio. Il benessere non ha prezzo.
Senza considerare che se calano i prezzi e hai un mutuo su una parte consistente del valore, ci resti incastrato dentro e non puoi piu vendere, per migliorare o per cambiare città (o per estinguere il debito).
Fa molti piu danni alla propria vita comprare male proprio la prima casa, che la seconda per le vacanze o la terza da affittare.

Tranquilli, dall'euro non si esce, non si è fattto scappare Cipro, immaginiamo l italia

 

[Hyperion]

io la vedo al contrario. Un investimento in perdita ci può stare, fa parte del gioco della speculazione si vince e si perde; ma trovarsi a vivere in 2 camere invece che in 4, o in una zona che non era quella ideale, è molto peggio. Il benessere non ha prezzo.
Senza considerare che se calano i prezzi e hai un mutuo su una parte consistente del valore, ci resti incastrato dentro e non puoi piu vendere, per migliorare o per cambiare città (o per estinguere il debito).
Fa molti piu danni alla propria vita comprare male proprio la prima casa, che la seconda per le vacanze o la terza da affittare.

Capisco perfettamente il punto di vista, ma faccio notare che l'acquisto della prima casa è una necessità, ed è una scelta di compromesso come lo sono tutte le scelte della vita.
E quando uno sente di dovere mettere su famiglia non può pensare all'investimento fatto, o pensare che tra 5 anni potrebbe permettersi una casa migliore di quella che può permettersi adesso.
D'altra parte stiamo diventando tutti più poveri, e come in passato si viveva in case molto più piccole di quelle di ora, con molte meno comodità, è bene capire che si deve diventare meno schizzinosi (alla fornero...)...

D'altra parte quali sono le alternative?
- non mettere su famiglia? Direi proprio di no...
- andare in affitto? Questa è una possibilità, vedere crescere molto più lentamente i propri risparmi (o non vederli crescere affatto...) nella speranza che poi in futuro i prezzi delle case si adeguino (abbassandosi), e potersi permettere tra 10 anni una casa migliore di quella che avrebbero potuto comprare adesso...
E' una possibilità, ma alla fine non tanto differente dalla prima, sempre 10 anni di compromesso sono (con la speranza che il mattone cali paurosamente, altrimenti sono solo 10 anni di transizione buttati).

Se hai altre alternative fammelo sapere; sono nella condizione di mettere su famiglia, e mi sento più fortunato di altri perchè tra me e la mia ragazza abbiamo già più case di proprietà sfrtuttabili (ma molto scomode come casa) e le case dei rispettivi genitori abbastanza grandi da poter essere condivise...