Qualcuno può aiutarmi?
Spiego: circa 3 anni e mezzo fà ho acquistato un immobile, costituito da una casa in grezzo, di circa 5 vani, senza rendita catastale, e un garage di pertinenza con rendita catastale di circa 120 euro completamente rifinito. A suo tempo l'ho acquistata come prima casa. Adessoa distanza di 3,5, anni non ho portato la residenza in quanto non sono riuscito a fare nessun lavoro.
Mi chiedevo come ha fatto il notaio a calcolare l'imposta senza avere una rendita catastale, ( mi rifesrisco alla casa) come si fa in questo caso? Si prende in Valore dell'immobile?
Oggi a distanza di 3,5 nessuno mi a contattato per pagare il di più.
Tra l'altro dato che i casi della vita sono tanti dovro comprare casa a Roma e vorrei farla come prima casa per risparmiare qualcosa anche sull'imposta del mutuo che per prima casa e 0,25% per seconda casa è il 2% su 110000 di mutuo c'è una bella differenza, inoltre non potrò scaricarmi gli interessi passivi.
Il mio questito allora è: Posso io a questo punto pagare subito la differenza che devo per non aver rispettato la tempistica di residenza, e quindi dichiarare questo che comprerò come prima casa?
aspetto di cuore notizie
Spiego: circa 3 anni e mezzo fà ho acquistato un immobile, costituito da una casa in grezzo, di circa 5 vani, senza rendita catastale, e un garage di pertinenza con rendita catastale di circa 120 euro completamente rifinito. A suo tempo l'ho acquistata come prima casa. Adessoa distanza di 3,5, anni non ho portato la residenza in quanto non sono riuscito a fare nessun lavoro.
Mi chiedevo come ha fatto il notaio a calcolare l'imposta senza avere una rendita catastale, ( mi rifesrisco alla casa) come si fa in questo caso? Si prende in Valore dell'immobile?
Oggi a distanza di 3,5 nessuno mi a contattato per pagare il di più.
Tra l'altro dato che i casi della vita sono tanti dovro comprare casa a Roma e vorrei farla come prima casa per risparmiare qualcosa anche sull'imposta del mutuo che per prima casa e 0,25% per seconda casa è il 2% su 110000 di mutuo c'è una bella differenza, inoltre non potrò scaricarmi gli interessi passivi.
Il mio questito allora è: Posso io a questo punto pagare subito la differenza che devo per non aver rispettato la tempistica di residenza, e quindi dichiarare questo che comprerò come prima casa?
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