Valutazione Appartamento in Immobile anno 1970

[LeoMitico]

Salve a tutti
Appartamento acquistato nel 1993 a 110.000 € (Importo di 220.000.000 di lire) ristrutturato a nuovo (stesso anno di acquisto con spesa supplementare) negli impianti sanitari/elettrici con rifacimento a nuovo di impianto elettrico idraulico sanitario idraulico riscaldamento (Caldaia anno 1993 probabilmente da sostituire a breve)
Appartamento situato in immobile costruito negli anni 70 con un altro appartamento
Immobile a cui nei prossimi 5/10 anni andrà rifatto tetto e almeno verniciatura facciata (se non cappotto)
Appartamento di 90mq con garage + giardino di 300mq
A quanto sarebbe possibile rivendere (considerando corretta la valutazione del 1993 a 110.000€)

 

[francesca63]

Impossibile una valutazione non spannometrica senza sopralluogo.
Sono troppe le variabili da considerare, e il prezzo di acquisto non aiuta molto.
Chiama un agente o due del posto, avranno il polso della situazione attuale.
Se non intendi vendere tramite agenzia, è possibile il solo servizio di valutazione.

 

[LeoMitico]

Be a spanne almeno la rivalutazione dopo 25 anni quanto sarebbe ? Sito in Cantù (22063) Como
Max prezzo vendibile usato 1500€ ?
Corretto valutare una vendita dopo 25 anni casa anni 1970 Classificazione Energetica G
con prezzo 1500€mq?
Almeno una stima di minima per iniziare a farmi idea

 

[marcanto]

Almeno una stima di minima per iniziare a farmi idea

Stai parlando di immobile costruito negli anni 70, che nel 1993 aveva una sua vetustà, e che la stessa è aumentata ad oggi 2019.
Per farti un idea le indicazioni ti sono state già fornite, nel senso che solo un agente del posto saprà essere più puntuale.
ricercare una valutazione su di un forum.....valutazione che tiene in conto innumerevoli variabili, sarebbe come sparare alle mosche con un carro armato

 

[LeoMitico]

Scusate il disturbo allora se nessuno si sbilancia ..Grazie e arrivederci

 

[Bagudi]

Scusate il disturbo allora se nessuno si sbilancia ..Grazie e arrivederci

Non è un disturbo.

Si tratta semplicemente del fatto che un agente immobiliare non fa valutazioni virtuali nemmeno nella propria città, figurati in una città che non conosce !

Ed è giusto così, perchè nella stessa via, nello stesso palazzo, allo stesso piano, due appartamenti identici possono avere due prezzi diversi.

 

[eldic]

scusate ho un sarchiapone a retrocarica del 1953. qualcuno sa dirmi quanto vale? l'ho ottenuto nel 1982 scambiandolo con un izimirtogolo viola

 

[marcanto]

Traduzione di: Sarchiapone e di izimirtogolo.
E' per una mera necessità "mentale" scoprirlo......e' altrimenti a rischio l'equilibrio di questa giornata

 

[Miciogatto]

scusate ho un sarchiapone a retrocarica del 1953. qualcuno sa dirmi quanto vale? l'ho ottenuto nel 1982 scambiandolo con un izimirtogolo viola

Originale americano?

 

[eldic]

Traduzione di: Sarchiapone e di izimirtogolo.
E' per una mera necessità "mentale" scoprirlo......e' altrimenti a rischio l'equilibrio di questa giornata

sarchiapone lo trovi facilmente googlando;
per l'izimirtigolo credo dovrai aspettare un paio di giorni me lo sono inventato 30 minuti fa.