Valutazione Appartamento in Immobile anno 1970

[Bagudi]

Ci può anche stare di comprare un cane se si abita in una casa col giardino, ma comprare una casa col giardino solo perché si possiede un cane è da fuori di testa.

Eppure....

 

[Bagudi]

sai come si dice, vero ?:
"se nasci quadrato non puoi diventare tondo"

Sai che non è vero ?

Io sono cambiata tantissimo caratterialmente andando avanti con gli anni e dopo aver dato parecchie testate nel muro che hanno influito molto nella mia vita...

Basta esserne consapevoli e volerlo. Si fa fatica ma ci si riesce.

 

[Bastimento]

Se potessi eliminarli dalla mia rubrica lo farei.

...nooooh, per favore ....

 

[Bastimento]

A precisazione io sono il proprietario dell'altro appartamento della palazzina che è speculare a quello descritto sopra ma al secondo piano
Quello descritto sopra sta per essere messo in vendita e vorrei comprarlo
Adesso ci scommetto che gli "avvoltoi" mi diranno a be allora diventa tutto suo (e invece sarà ceduto ai figli) e quindi comodamente valutato in 200.000€ (rispetto ai 110.00 di acquisto)
Appena avrò valutazione vi varò sapere ..gentilissimi i vs. commenti
Grazie ancora

Conosco questi simpaticoni ... da quando è nato questo forum.
Non ti scoraggiare: in fondo sono molto più sinceri di certi personaggi che hanno sempre la risposta certa su tutto (salvo non dimostrarla).
E vivono di commercio: mestiere che mio padre commerciante mi aveva giustamente sconsigliato, data la mia attitudine "quadrata" (ma la vita effettivamente ti cambia: quanto meno gli spigoli si arrotondano o si scheggiano)

Una via per avere un minimo di indicazioni te la consiglierei: prova a consultare qualche portale di annunci immobiliari: non sto a citarteli, basta la pubblicità televisiva.

E cerca su Cantù e dintorni, offerte confrontabili: una qualche idea sul mercato potresti fartela.

Un secondo approccio, molto spannometrico, potrebbe essere quello di consultare le quotazioni OMI sul sito della AdE: sono la media del pollo, fatta da un ente che ha tra l'altro molta ritrosia a registrare perdite di valore (e quindi di imponibile) , ma almeno il range potrebbe darti qualche indicazione .

Sarò poi un illuso: ma sarei più ottimista di alcuni catastrofisti (... dipende dal lato dell'osservazione); gli anni '70 hanno preceduto di molto le varie bolle immobiliari recenti.
Se allora si è comprato "bene", oggi nonostante la vetustà (ed anche in funzione di come è stato tenuto l'immobile) non dovrebbero riscontrarsi perdite rilevati di quotazione.
Erano ancora anni dove il mattone non ha generato dispiaceri a chi aveva acquistato.

 

[Rosa1968]

...nooooh, per favore ....

Hi.
Come potrei eliminare chi è complementare alla mia attività.
P.s.: Sto testando l'utente marcanto

 

[eldic]

Sai che non è vero ?

Io sono cambiata tantissimo caratterialmente andando avanti con gli anni e dopo aver dato parecchie testate nel muro che hanno influito molto nella mia vita...

Basta esserne consapevoli e volerlo. Si fa fatica ma ci si riesce.

adesso sei quadrata o tonda?

 

[Bagudi]

Se prima ero spigolosa, vuol dire che ero quadrata, no ?

 

[eldic]

A precisazione io sono il proprietario dell'altro appartamento della palazzina che è speculare a quello descritto sopra ma al secondo piano
Quello descritto sopra sta per essere messo in vendita e vorrei comprarlo
Adesso ci scommetto che gli "avvoltoi" mi diranno a be allora diventa tutto suo (e invece sarà ceduto ai figli) e quindi comodamente valutato in 200.000€ (rispetto ai 110.00 di acquisto)
Appena avrò valutazione vi varò sapere ..gentilissimi i vs. commenti
Grazie ancora

se sta per essere messo in vendita le cose sono due.

1) il tizio metterà in vendita per conto suo; lo farà al prezzo che ha in mente lui e lo venderà solo a quel prezzo (o li intorno), fregandosene del valore di mercato (sicuramente più basso)

2) il tizio venderà per tramite di un'agenzia, nel qual caso, a brevissimo, apparirà in vendita sui portali a un prezzo prossimo a quello di mercato.
a quel punto suona il campanello e prova a offrigli un 10% in meno...

ah, imho, uno che vuole comprare, per una persona giovane, una casa con 50 anni sul gobbo, non è un avvoltoio; è un altro uccello, notturno.

 

[marcanto]

E vivono di commercio: mestiere che mio padre commerciante mi aveva giustamente sconsigliato, data la mia attitudine "quadrata" (ma la vita effettivamente ti cambia: quanto meno gli spigoli si arrotondano o si scheggiano)

Questo mi piace di più: nasci "quadrato" ma poi col tempo gli spigoli si ammorbidiscono .....ma giusto gli spigoli.
Ma da qui a diventare totalmente differente, diventando "tondo" proprio no.

P.s.: Sto testando l'utente marcanto

In che senso mi stai testando ?

 

[Bastimento]

ah, imho, uno che vuole comprare, per una persona giovane, una casa con 50 anni sul gobbo, non è un avvoltoio; è un altro uccello, notturno.

.... indovinello intrigante .... e poi sarà vero?

Certo che quando avevo 30 anni , se avessi potuto permettermi una di quelle uniche villette liberty sulla prima collina torinese, non mi sarei posto il dilemma ....
Tutto è sempre molto relativo.