Valutazione del terrazzo con accesso indipendente

[Silano]

Facciamo un po di pratica valutativa x allenarci un po
Parto io con un esempio


Terrazzo appena mattonellato quasi quadrato circa 65 mq vista mare zona centro

io lo valuterei al 30% ovvero sui 22 mq,voi?


Grazie x gli interventi

 

[topcasa]

Facciamo un po di pratica valutativa x allenarci un po
Parto io con un esempio


Terrazzo appena mattonellato quasi quadrato circa 65 mq vista mare zona centro

io lo valuterei al 30% ovvero sui 22 mq,voi?


Grazie x gli interventi

Bravo hai seguito il suggerimento, adesso mi ripasso l'estimo e ti rispondo.

 

[Carlo Garbuio]

Facciamo un po di pratica valutativa x allenarci un po
Parto io con un esempio


Terrazzo appena mattonellato quasi quadrato circa 65 mq vista mare zona centro

io lo valuterei al 30% ovvero sui 22 mq,voi?


Grazie x gli interventi

Pratica valutativa?
Ci sono già diverse discussioni aperte nell'area valutatori, con tanto di dati e procedure ... ma c'è stata poca adesione perchè con la pratica emergono tutti i limiti che normalmente si nascondono con le battute, paroloni, frasi ad essfetto, screditamento della controparte ...
I fatti dimostrano quindi l'effettiva volontà al confronto da parte degli utenti e ... molto altro.

Con particolare riferimento al caso proposto pongo i seguenti quesiti per ricevere alcuni chiarimenti:
Cosa intendi per terrazzo?
Quale metodo di misurazione della superficie hai utilizzato?
Cos'è il 30%?

 

[Silano]

Grazie x l'intervento

Intendo terrazzo di copertura dello stabile mattonellato con ringhiera e muri ai lati,l'ho misurato col metro e intendo la superfice fruibile65 mq

 

[Carlo Garbuio]

l'ho misurato col metro e intendo la superfice fruibile65 mq

Questa è la Superficie Interna Netta


e del 30% cosa mi dici?

Cos'è il 30%?

 

[Silano]

ogni 3 m di terrazza 1 m come se fosse un metro di un vano della casa

 

[adimecasa]

applicare i coefficienti su un terrazzo senza averlo visto è ipoteticamente, rispondere senza congettura di causa, e qualsiasi valore potrà essere contestato da qualsiasi ne abbia interesse ciao

 

[Carlo Garbuio]

applicare i coefficienti su un terrazzo senza averlo visto è ipoteticamente, rispondere senza congettura di causa, e qualsiasi valore potrà essere contestato da qualsiasi ne abbia interesse ciao

sono d'accordo
rilevato il problema lo posiamo risolvere o facciamo a meno di valutare il terrazzo?
il problema comunque non sta nel non aver visionato il terrazzo ma ...[DOUBLEPOST=1368017635,1368017478][/DOUBLEPOST]

ogni 3 m di terrazza 1 m come se fosse un metro di un vano della casa

quanto stai cercando di definire è un coefficiente, o rapporto ...

coefficienti

manca però l'aggettivo e cioè la fonte del rapporto /coefficiente