Mi hanno chiesto di fare una valutazione (informale)
Se va firmata per essere presentata ( A chi ?) non è informale.
Per questo la perizia va fatta "documentata, considerata, circostanziata" diversamente chi la stende passa da cialtrone, chi la riceve ci fa le barchette, tanto vale scrivere su un foglio " per me l' oggetto vale ..."
Una perizia è l' espressione di una valutazione soggettiva, riferita ad una certa situazione, in un contesto temporale, è variabile nel tempo e nello spazio, non è oggettiva.
Se il valore espresso è nei parametri del mercato, non vedo problemi, una perizia che si discosta " diciamo del 10% " da un' altra, e ben fatta.
Se devi fare un presente al tuo locatore, faglielo con la carta da regalo ed il fiocco, altrimenti rifiutati.