Anch'io ho superato l'esame ottenendo la qualifica di ESPERTO IN VALUTAZIONI IMMOBILIARI CON GLI STANDARD IVS E CVI, sono beta tester di Stimatrix, ho frequentato il corso LED, proprio come Sergio ... però sono della provincia di TREVISO
A proposito del Corso:
secondo me non è inutile, è l'inizio di un percorso di qualificazione professionale che credo e spero coinvolgerà tutti.Certo che è un bel cambiamento di mentalità dalle perizie che si vedono ora a quelle che verranno realizzate con gli IVS. Io già facevo delle stime cercando di supportare con dati oggettivi le mie analisi, ora, anche grazie ai nuovi software, questo mi è più agevole.
A proposito dei Software:
sono entrambi in evoluzione essendo i primi disponibili sul mercato. Secondo me Stimatrix è più dettagliato, per esperti, A€stima è più leggero.
A proposito di punti deboli:
il punto debole di tutta la faccenda è che ancora non esistono delle Banche dati o meglio delle Borse immobiliari e bisognerà vedere come e quando verranno realizzate. Intanto bisogna crearsi la propria banca dati: un lavoraccio!
A proposito di qualifiche professionali
Geometri, Architetti e Ingegneri hanno un riconoscimento più ampio di quello degli agenti immobiliari e sostengono questo nuovo modo di fare stime.
Personalmente credo sia un bene per il mercato perchè, ho visto delle perizie, anche da parte loro, che preferisco non commentare ...
Questo nuovo sistema di valutazioni parte dal confronto fra immobili simili, considera il prezzo di mercato ... ma non è che questi iscritti all'albo stanno "invadendo" il nostro campo? Perchè non si specializzano nella valutazione tecnica e strutturale dell'immobile?
Auspicherei una specializzazione di geom. Arch. e Ing sulla parte strutturale e una specializzazione sui valori di mercato da parte degli agenti immobiliari, ad ognuno le proprie competenze e massima collaborazione fra queste categorie, solo così riusciremo a qualificarci professionalmente tutti ed cliente potrebbe iniziare a capire e valutare le effettive qualità e caratteristiche degli immobili.
A questo punto la rappresentanza degli agenti immobiliari è in mano alle associazioni: speriamo bene!
A proposito del Corso:
secondo me non è inutile, è l'inizio di un percorso di qualificazione professionale che credo e spero coinvolgerà tutti.Certo che è un bel cambiamento di mentalità dalle perizie che si vedono ora a quelle che verranno realizzate con gli IVS. Io già facevo delle stime cercando di supportare con dati oggettivi le mie analisi, ora, anche grazie ai nuovi software, questo mi è più agevole.
A proposito dei Software:
sono entrambi in evoluzione essendo i primi disponibili sul mercato. Secondo me Stimatrix è più dettagliato, per esperti, A€stima è più leggero.
A proposito di punti deboli:
il punto debole di tutta la faccenda è che ancora non esistono delle Banche dati o meglio delle Borse immobiliari e bisognerà vedere come e quando verranno realizzate. Intanto bisogna crearsi la propria banca dati: un lavoraccio!
A proposito di qualifiche professionali
Geometri, Architetti e Ingegneri hanno un riconoscimento più ampio di quello degli agenti immobiliari e sostengono questo nuovo modo di fare stime.
Personalmente credo sia un bene per il mercato perchè, ho visto delle perizie, anche da parte loro, che preferisco non commentare ...
Questo nuovo sistema di valutazioni parte dal confronto fra immobili simili, considera il prezzo di mercato ... ma non è che questi iscritti all'albo stanno "invadendo" il nostro campo? Perchè non si specializzano nella valutazione tecnica e strutturale dell'immobile?
Auspicherei una specializzazione di geom. Arch. e Ing sulla parte strutturale e una specializzazione sui valori di mercato da parte degli agenti immobiliari, ad ognuno le proprie competenze e massima collaborazione fra queste categorie, solo così riusciremo a qualificarci professionalmente tutti ed cliente potrebbe iniziare a capire e valutare le effettive qualità e caratteristiche degli immobili.
A questo punto la rappresentanza degli agenti immobiliari è in mano alle associazioni: speriamo bene!
Non avrei saputo spiegare meglio!!!
