Vari comproprietari di unico immobile da alienare, consigliabile la vendita forzata ?

[alfy720]

Alienare significa vendere nel tuo caso. Non ci posso credere che un avvocato ti ha detto che non puoi sciogliere una comunione non più gradita, probabilmente non vi siete capiti. E' una pratica non costosissima, ma che normalmente incide dal 5 al 10% del valore dell'immobile fra costi legali e perizie. Il problema è che se nessuno chiede l'intestazione dell'immobile e si procede alla vendita all'asta dell'intera proprietà il prezzo di realizzo normalmente è inferiore anche in maniera sensibile al suo reale valore. Sarebbe importante che qualcuno si interessi, quando sarà l'ora, di promuovere delle azioni pubbliitarie parallele a quelle del Tribunale per far si che ci sia un' ampia platea di offerenti.
Kolia Cassin
casedaenti.it

si l'avvocato mi ha detto che è già divisa la proprietà perchè i proprietari risultano essere già tutti e sette e l'unica cosa che può fare chi vuole la sua parte è vendere la propria quota ma non può in nessun modo il giudice vendere la casa per motivi di non accordo tra i proprietari

 

[kolia cassin]

Si chiama causa di divisione. Nulla di complicato, in moltri Tribunali si arriva al primo tentativo di vendita dopo poco più di un anno, in altri ce ne vanno anche tre o quattro. L'accordo è comunque sempre preferibile per quanto ti ho esposto sopra.

 

[alfy720]

ok,magari dirò all'avvocato che mi hanno detto che si può agire in questo modo poi vedremo come la prende,grazie mille

 

[Sim]

O qualcuno dei 7 compra la quota di chi vuol vendere oppure vendita forzata in tribunale

 

[alfy720]

siete stati chiari,grazie