Variazione misure catastali da verificare

[SALVES]

Non le ho misurate ma ti garantisco che sono più grandi non c'entra nulla l'arredamento.
GRAZIEEE CIAO

Occorre verificare quali parametri sono stati considerati per il calcolo delle quote millesimali e come sono state approvate le stesse.

 

[Bagudi]

Allora misurale.

 

[Manovale]

Forse è per questo che i Notai scrivono " A corpo e non a misura nello stato di fatto Ecc .." Ricavare delle misure attendibili da delle planimetrie catastali magari redatte sui vecchi modellini verdi stampati con inchiostro untuoso è un bell' esercizio.
Le planimetrie telematiche sono subito ridotte di 1,06 poi chissà.

 

[Bagudi]

Forse è per questo che i Notai scrivono " A corpo e non a misura nello stato di fatto Ecc .

Lo scrivono perchè è una norma del Codice Civile.

Ricavare delle misure attendibili da delle planimetrie catastali magari redatte sui vecchi modellini verdi stampati con inchiostro untuoso è un bell' esercizio.

Infatti, è sempre più frequente dover fare degli aggiustamenti con la fotocopiatrice alle planimetrie catastali...

 

[ab.qualcosa]

Non le ho misurate ma ti garantisco che sono più grandi non c'entra nulla l'arredamento.
GRAZIEEE CIAO

In tutto ciò non ho ancora capito se il tuo appartamento corrisponde alla tua planimetria catastale.

Lascia stare l'appartamento del vicino e parti da questo.

Qual'ora risultasse più piccolo (sottinteso nessuna modifica da quando è stato acquistato ad oggi) il prezzo pagato allora era più del dovuto ho diritto ad un risarcimento?

In linea di massima no.

Tanto per approfondire:
Hai comprato su pianta o hai visto l'appartamento prima?

 

[krixia]

Grazieee.E' stato acquistato su pianta,l'altro appartamento era già venduto quindi ha avuto le possibilità di variare le metrature in base alle sue necessità.CIAO

 

[ab.qualcosa]

E' stato acquistato su pianta

E la pianta di progetto che immagino avrai allegata al preliminare, è conforme allo stato dei luoghi?

 

[Bagudi]

Grazieee.E' stato acquistato su pianta,l'altro appartamento era già venduto quindi ha avuto le possibilità di variare le metrature in base alle sue necessità.CIAO

Questo significa che la tua vicina ha variato le metrature degli interni ?

 

[krixia]

GRAZIEEE Risp.x ab.qualcosa : NO
Risp. X Bagudi : si
CIAO

 

[Bagudi]

Se ci spieghi meglio dicendoti tutta la situazione, magari capiamo.