Il problema che qualunque atto dovrà avere tutti i quotisti presenti. Ed anche ogni procedimento in Tribunale richiede l'integrazione del contraddittorio con tutti i quotisti. La ricostruzione degli alberi genealogici è difficoltosa ma possibile. Rintracciarli tutti è quasi sicuramente impossibile.A trovarle! Purtroppo quando ci furono le famose firme private, mio marito era giovane (me lo ricordo perchè al tempo eravamo fidanzati)e non pensava certo alle conseguenze del dopo.Pensava che i fratelli molto più grandi fossero più responsabili nel consigliare il padre. Anche i cugini dovrebbero esserne a conoscenza, ma al momento lasciamoli dormienti
Vedi tu la soluzione a te conveniente, nel senso che le spese di studio della pratica possono essere alte ed il risultato nulla, perchè scopri che non puoi procedere : basta che manchi un quotista. è tutto da rifare.
L'idea, che hai scartato, di lasciare tutto come è, scondo me, merita un approfondimento dei pregi e dei rischi.
Se in futuro venissero fuori pretendenti, tu puoi esercitare una serie di diritti previsti dal Codice Civile per coloro che sono i possessori ( diverso da proprietari, come sai ), anche riguardo alle migliorie che apporteresti.
