Vendere casa cointestata prima di 5 anni e compra solo uno dei due un'altra casa

[ASFA]

ciao, io e mio marito abbiamo comprato casa 3 anni fa usufruendo delle agevolazioni previste x la prima casa. Ora dobbiamo venderla e solo uno di noi due comprerà un'altra casa per un valore inferiore alla precedente. come funziona per l'IVA e le altre detrazioni? chi nn compra un'altra casa deve pagare la metà delle agevolazioni di cui a goduto con l'acquisto della prima casa?

 

[roberto.spalti]

Si

 

[Umberto Granducato]

Chi ricompra non avrà sanzioni e usufruirà del credito d'imposta. Chi non ricompra verrà sanzionato: imposta non pagata all'inizio per agevolazione+30%sanzione+interessi legali

 

[marcellogall]

Avete abitato in quella casa almeno per il 50% del tempo più un giorno?
Se così non fosse chi non riacquista pagherà la plusvalenza sul 50%

 

[ASFA]

si abbiamo abitato in quella casa subito dopo aver fatto il rogito. Ma l'imposta di cui parlate è l'IVA o ci sono anche altri costi? Grazie mille a tutti per le risposte

 

[marcellogall]

Le imposte sono quelle già elencate da Granducato.

 

[Umberto Granducato]

si abbiamo abitato in quella casa subito dopo aver fatto il rogito. Ma l'imposta di cui parlate è l'IVA o ci sono anche altri costi? Grazie mille a tutti per le risposte

l'IVA se acquisti da impresa. L'imposta di registro se acquisti da privato