Vendere casa con problema

[plutarco]

Dubito fortemente stando a quanto descritto del fatto che il tetto sia perfetto...

 

[praha82]

Anche io. Ma se 4 imprese edili mi dicono la stessa cosa io purtroppo non so proprio come fare.

 

[brina82]

Anche io. Ma se 4 imprese edili mi dicono la stessa cosa io purtroppo non so proprio come fare.

Ma un tecnico a "dirigere" le imprese è stato coinvolto?

Questa storia mi sa molto di "poco pagare poco valere".

Serve una impresa e non 4, e un tecnico in gamba.

 

[davideboschi]

Io sono disposta a farmi carico dei lavori

Lodevole, ma non è questo il punto: i lavori verranno ripartiti dall'amministratore secondo la normativa applicabile, e così come le riparazioni interne nella tua proprietà e le spese per le ricerche infruttuose della via d'acqua. Tu pagherai la tua quota, accollarti anche la quota del condominio non accelera la soluzione del problema.
Piuttosto, informa l'amministratore che, a fronte delle ricerche infruttuose delle ditte mandate da lui, interpellerai tu direttamente un'impresa, stante l'urgenza della riparazione.

potrei anche io avvalermi del fatto che testimone amministratore e le varie imprese, io ho cercato di risolvere il problema

Se non vuoi grane con l'acquirente, o fai riparare l'infiltrazione, oppure gli dici che c'è questo problema e lo convinci a comprare lo stesso, con uno sconto per i lavori da eseguire.
Tacere un difetto di cui sei a conoscenza, con la scusa (anche largamente documentata) che hai tentato di rimediare, non ti mette al riparo da un bel niente.

Se fossi tu a comprare una casa, e poi scoprissi un problema che ti è stato taciuto, ti accontenteresti delle scuse dell'acquirente che ti dicesse "lo sapevo e ho tentato di sistemarlo, ma senza risultato"?

 

[specialist]

Difficile trovare un accordo se si cercano scuse e il braccino è corto.