Vendere casa poco dopo l'acquisto si paga una penale?

[Gilraen]

Ciao a tutti!
Una domanda "porcina".
Se si volesse rivendere casa pochi mesi dopo averla acquistata, si pagano penali?
Occorrerebbe attendere 5 anni?
Se si pagano penali quali sono?
Grazie

 

[Umberto Granducato]

E' una prima casa oppure no?

 

[Gilraen]

Sì è una prima casa.
Senza mutuo.

 

[Umberto Granducato]

se vendi entro 5 anni hai la plusvalenza se non hai tenuto la residenza per il maggior periodo. Inoltre hai tempo un anno per ricomprare altrimenti decadi dai benefici e dovrai pagare la differenza d'imposta (7% se hai acquistato da privato, 6% se hai acquistato da impresa) + 30% di sanzione + interessi legali

 

[Gilraen]

se vendi entro 5 anni hai la plusvalenza se non hai tenuto la residenza per il maggior periodo. Inoltre hai tempo un anno per ricomprare altrimenti decadi dai benefici e dovrai pagare la differenza d'imposta (7% se hai acquistato da privato, 6% se hai acquistato da impresa) + 30% di sanzione + interessi legali

Si calcola sul nuovo acquisto o sulla vendita del vecchio?
Se il vecchio viene venduto, ipotesi, a 200.000,00 euro, era stato acquistato a 168.000,00 euro, a quanto ammontano le penali?

 

[lami]

9.600 euro di plusvlenza + il 7% del valore catastale se non riacquisti prima casa entro un anno.
Per sapere quanto ci guadagneresti dovresti dirmi quanto è la rendita catastale della casa.

 

[Umberto Granducato]

9.600 euro di plusvlenza + il 7% del valore catastale se non riacquisti prima casa entro un anno.
Per sapere quanto ci guadagneresti dovresti dirmi quanto è la rendita catastale della casa.

perchè 9600?

 

[Mazza]

La tassazione sulla plusvalenza non è al 20%?

 

[Stefania Brancatelli]

La tassazione sulla plusvalenza non è al 20%?

Dovrebbe....

 

[Umberto Granducato]

La tassazione sulla plusvalenza non è al 20%?

Infatti.......