Vendere il 50% della prima casa e agevolazioni fiscali

[Gengen]

Salve,
Ho acquistato da un anno un immobile come prima casa. Adesso vorrei vendere il 50% della proprietà al mio convivente che per l'acquisto sottoscriverebbe un mutuo come prima casa. Io, come parte cedente, perdo le agevolazioni acquisto prima casa pur vendendo una quota e non tutta la proprietà?
Ad ogni modo quale sarebbe la strada più economica e meno rischiosa da percorrere per cedere il 50%?
Grazie

 

[CheCasa!]

Sì, le perdi inequivocabilmente per il solo 50% ceduto. La strada più semplice è quella di attendere che siano trascorsi 5 anni dall'acquisto.

 

[Gengen]

Ok Grazie per la Risposta

 

[LAURA.CIR]

Non è che vuole acquistare dopo aver venduto al suo convivente?

 

[Gengen]

Non è che vuole acquistare dopo aver venduto al suo convivente?

No, io sono proprietario dell'intero immobile. Vorrei procedere con la surroga del mutuo ed in quella sede cedere il 50% dell'immobile al mio convivente.

 

[Gengen]

Salve,
Ho acquistato da un anno un immobile come prima casa. Adesso vorrei vendere il 50% della proprietà al mio convivente che per l'acquisto sottoscriverebbe un mutuo come prima casa. Io, come parte cedente, perdo le agevolazioni acquisto prima casa pur vendendo una quota e non tutta la proprietà?
Ad ogni modo quale sarebbe la strada più economica e meno rischiosa da percorrere per cedere il 50%?
No, io sono proprietario dell'intero immobile e vorrei procedere con la surroga del mutuo ed in quella sede cedere il 50% dell'immobile al mio convivente.
Grazie

 

[CheCasa!]

Nulla ti vieta di sottoscrivere un contratto preliminare da perfezionare una volta trascorsi i 5 anni, per evitare il pagamento delle sanzioni...