Vendere una casa ancora non ereditata.La casa sarà di mia proprietà solo alla morte di mia nonna

[elisabettam]

Di cosa sei allibito ? Io non ho mai sperato che mia nonna morisse prima per ottenere una stupida casa, ma neanche mi sembra tanto giusto che io vivo in una casa in affitto in quanto la casa c'è l'ho e ora è occupata da mio zio che non paga un bel nulla . Io mi devo tutelare, la casa è mia , non voglio che anche alla morte di mia nonna lui si tenga la casa !

se è tua, vendila!. perché fai tante domande?

 

[vostok1]

Perchè ha scritto che la nonna è usufruttuaria... quindi lei non c'entra un tubo (al momento) e l'avvocato è una capra.
A meno che non venda sia lei (ancora non si è capito se è nuda proprietaria) che la nonna.

 

[specialist]

Perchè ha scritto che la nonna è usufruttuaria... quindi lei non c'entra un tubo (al momento) e l'avvocato è una capra.
A meno che non venda sia lei (ancora non si è capito se è nuda proprietaria) che la nonna.

Lo "strumento" forse è la modalitá di calcolo nelle apposite tabelle relativa alle % di ripartizione tra nuda proprietà ed usufrutto, a seconda delle fasce di età.
Forse lei ha la nuda proprietà, la nonna l'usufrutto, ma lo zio vive al posto della nonna nella casa. Peró non é chiaro, perché il testo é confuso (oltre che un po' sgrammaticato).

 

[vostok1]

E' quello che penso anche io, ma solo lei può farci capire qualcosa in più...
Detto ciò se lo zio vive in casa della nonna usufruttuaria saranno cavoli della nonna, che potrebbe farci vivere 30 persone senza fargli pagare nulla... non della nuda proprietaria.

 

[specialist]

Direi proprio di sì. Lasciamo liberi questi anziani di gestire in serenità i propri beni, almeno fintanto che rimangono in vita.

 

[caterina_sara94]

Lo "strumento" forse è la modalitá di calcolo nelle apposite tabelle relativa alle % di ripartizione tra nuda proprietà ed usufrutto, a seconda delle fasce di età.
Forse lei ha la nuda proprietà, la nonna l'usufrutto, ma lo zio vive al posto della nonna nella casa. Peró non é chiaro, perché il testo é confuso (oltre che un po' sgrammaticato).

Io ho scritto qua per avere un pò di chiarezza, ma non mi sono riuscita a spiegare bene, io non sono un esperta in questo campo, ho 18 anni posso permettermi di sbagliare usando termini arcaici, scrivendo testi confusi ecc.. ho sbagliato a fare una domanda senza avere molte informazioni,ma più che delle risposte le vostre mi sembrano accuse (perché avete pensato che io volessi morta mia nonna ), e offese (perché avete definito il mio testo sgrammaticato ), io volevo un consiglio non un giudizio su questioni personali o una lezione di grammatica! Scusate il disturbo e se vi ho fatto perdere tempo!

 

[caterina_sara94]

Direi proprio di sì. Lasciamo liberi questi anziani di gestire in serenità i propri beni, almeno fintanto che rimangono in vita.[/QUOTE

E non voglio neanche una lezione morale, dato che nn conosci affatto la persona con cui stai parlando. E proprio perché voglio la serenità di mia nonna che fino ad ora ho lasciato perdere rispettando la sua volontà, quella di far rimanere mio zio in quella casa. Ma poi non tutto è facile come sembra.Gli anziani con la loro età sono fragili e alcuni possono approfittare della loro fragilità manipolandoli, ed è quello che sta facendo mio zio con mia nonna , proprio da questo nasce la mia domanda!

 

[vostok1]

@caterina_sara94 ti ho scritto qualche ipotesi immaginando quale potesse essere la tua reale situazione, visto che il quesito non è molto chiaro.

Mi turba il fatto che un avvocato, nella situazione che ho immaginato, ti abbia potuto dire che puoi cacciare lo zio di casa, sempre che non smentisci ciò che penso (ovvero che sei solo nuda proprietaria dell'immobile).
Dicci qualcosa in più.

 

[caterina_sara94]

@vostok1 i documenti ce li ho a casa, in questo momento non sono a casa , appena posso li rileggo meglio e ti dirò qualcosa di più specifico! Grazie !

 

[PyerSilvio]

@caterina_sara94 ti ho scritto qualche ipotesi immaginando quale potesse essere la tua reale situazione, visto che il quesito non è molto chiaro.

Mi turba il fatto che un avvocato, nella situazione che ho immaginato, ti abbia potuto dire che puoi cacciare lo zio di casa, sempre che non smentisci ciò che penso (ovvero che sei solo nuda proprietaria dell'immobile).
Dicci qualcosa in più.

Se un avvocato sostiene una tesi simile ci dovra' essere una motivazione.

Diversamente non sarebbe un avvocato.

Una sorta di sucessione a titolo particolare, come deve esserlo un atto tra vivi, puo' essere disposta contrattualmente in forme piu svariate, una tra tutte, la vendita.
Sia nuda che libera proprieta'.

Per rendere possibile questo contesto, non e' escluso, vi sia in essere un accordo a latere, pure con lo zio.

Se cio' non fosse, all'amica @caterina_sara94, al quale faccio i miei complimenti per la sua freschezza e la sua determinazione, suggerisco che se vuole vendere, meglio farebbe a trovare un accordo, con tutti gli attori presenti.
Compreso lo zio.

Con il bene oggetto di gravami, come un usufrutto e l'immissione in possesso ad un terzo, sara' difficile reperire acquirenti interessati.

Rendendo possibile ogni azione solo all'esito della morte della nonna.