adimecasa

Membro Senior
Agente Immobiliare
assolutamente no, il curatore può vendere in asta solo la parte disponibile e interessate al pignoramento e nien'altro, ciao
 

marco tartari

Membro Attivo
Professionista
Attenzione, il curatore può decidere di mandare all'asta l'intera proprietà, chiaramente poi la cifra ricavata andrà divisa come da titolo.


Mai visto fare una cosa del genere , la signora ha un usufrutto da fal valere e anche se il curatore facese una bestialità simile, la nuda proprietà non varrebbe una cippa, a quello che ho capito si tratta di persone giovani[DOUBLEPOST=1368986854,1368986685][/DOUBLEPOST]
ringrazio per le risposte e ripreciso bene :
il sequestro conservativo è solo sui beni immobili di mio marito(così dice la sentenza del Tribunale) - La casa è indivisibile.
Quindi? posso vendere tranquillamente? grazie ancora di quanto risponderete
Rosita[DOUBLEPOST=1368626772,1368626703][/DOUBLEPOST]dimenticavo : quando andasse all'asta la parte di mio marito ci andrebbero quelli che attualmente vogliono comprare- Rosita


Non devi vendere, resta li e attendi di comprare a quatto soldi la parte di tuo marito, dove abiti?
Se non hai i soldi la compro io qualla parte quando sarà il momento ,poi vendiamo il 100%!!!!!
Se tu vendi adesso andrai incontro a una notevole svalutazione!!![DOUBLEPOST=1368986910][/DOUBLEPOST]
Ti assicuro che il curatore può vendere il tutto.


Questo in teoria e non in questo caso
 

rosita clapier

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
ringrazio davvero. Ho riguardato bene l'atto di sequestro del 2012 che chiaramente dice: beni mobili ed immobili di proprietà di mio marito, che però nulla ha se non la nuda proprietà del 50% della casa. Il perito del tribunale è venuto ed ha valutato la casa (che non ha alcun mutuo) complessivamente 500.000,00 euro, e l'ha dichiarata indivisibile. Ora, avendo io necessità per mie esigenze di realizzare qualche cosa, avrei trovato da vendere il mio 50% e l'usufrutto su tutto fatto a titolo oneroso nel 2005 (pagando euro 36.000,00 a mio marito). Questi mi darebbero la mia metà, quindi 250.000,00 euro e poi dopo andrebbero all'asta a prendere la nuda proprietà di mio marito.
Posso in definitiva vendere ( anche i dati catastali indicano libera la mia proprietà, indicano l'usufrutto sull'altro 50%, mentre quella di mio marito indica il pignoramento della nuda proprietà). Grazie dell'aiuto, Rosita
 

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