Vendita appartamento a meno di 5 anni dall'acquisto: FAQ

[ludovica83]

Ma ciaoooooooo, come stai?
Quanto tempo...
Sì, sono io, ogni tanto ti scrivo su Hangouts ma vedo che non sei mai online.

Eh tra lavoro e faccende personali, mi resta giusto un po' di tempo per qualche post qui sopra. Ogni volta che passo dal "villaggio amico" mi viene in mente il tuo avatar

Mi ha detto il tizio dell'agenzia immobiliare che dovrei pagare un 10.000€ circa (vendo a 132.000€).
Se invece faccio questa cosa, pago tipo... 2.000€ di notaio e, quindi, mi terrei gli altri 8.000€.
Che altre spese avrei?

Ma 950€ circa ti va solo di onorario... poi devi metterci le imposte. 2000€ mi sembra un po' pochino...
Scrivi a lei come preventivo che ti risponde per mail con tutto il prospetto completo di tasse etc etc.

 

[undertherain]

Eh tra lavoro e faccende personali, mi resta giusto un po' di tempo per qualche post qui sopra. Ogni volta che passo dal "villaggio amico" mi viene in mente il tuo avatar

Ma 950€ circa ti va solo di onorario... poi devi metterci le imposte. 2000€ mi sembra un po' pochino...
Scrivi a lei come preventivo che ti risponde per mail con tutto il prospetto completo di tasse etc etc.

Ehm... "Pala di Saronno" dici?
Via e-mail?
Non conosco...
Ma quindi tu come spese intendi solamente il discorso del rogito per """acquisto""" casa dei miei o ce ne sono altre?

 

[ab.qualcosa]

Se invece faccio questa cosa, pago tipo... 2.000€ di notaio e, quindi, mi terrei gli altri 8.000€.

Ricordati che se poi devi sfruttare nuovamente le agevolazioni prima casa ti tocca ripagare altrettanto...

poi devi metterci le imposte.

Verosimilmente riuscirà a sfruttare il credito d'imposta.

 

[undertherain]

Ricordati che se poi devi sfruttare nuovamente le agevolazioni prima casa ti tocca ripagare altrettanto...

Cioè?
Le agevolazioni me le porto dietro dalla prima che vendo (per altri 7 anni) e non ne farò altre.
Cosa intendi?

 

[ludovica83]

Cioè?
Le agevolazioni me le porto dietro dalla prima che vendo (per altri 7 anni) e non ne farò altre.
Cosa intendi?

Che lui non sa che c'è un'altra casa dove vai a stare e che se ricordo bene è di tua moglie? Quindi considera che dovrai riacquistare casa...

 

[undertherain]

Non ti seguo.
Lui chi?
Io vendo casa e faccio poi acquisto di parte della casa dei miei!
Non ci sono altre case.
Poi sto... dalla mia ragazza, sì.

 

[ludovica83]

Non ti seguo.
Lui chi?
Io vendo casa e faccio poi acquisto di parte della casa dei miei!
Non ci sono altre case.
Poi sto... dalla mia ragazza, sì.

Lui intendo AB.
Se avete già un'altra casa dove stare... è chiaro che non acquisti a breve... Ma io mi ricordavo +/- dai tuoi post... AB non so...

 

[ab.qualcosa]

No non ricordavo.
Se pensa di non sfruttare più le agevolazioni allora è chiaro che è più conveniente.

 

[undertherain]

No non ricordavo.
Se pensa di non sfruttare più le agevolazioni allora è chiaro che è più conveniente.

Devo capire se è fattibile intestarmi una parte della casa dei miei.

 

[ab.qualcosa]

Secondo me comprare una percentuale della nuda proprietà è fattibile.