Vendita appartamento con bagno abusivo

[Zagonara Emanuele]

e se non fosse sanabile si compra un appartamento senza bagno ??

Da come è posto il quesito ho inteso che si tratta di un secondo bagno (o di uno ulteriore rispetto a quello che evidentemente deve esserci).
Del resto dubito che si possa avere un immobile classificato A/6 senza che vi sia un bagno "regolare".

 

[Marco88]

In realtà il bagno in questione è l'unico. Spulciando tra i documenti che mi hanno dato ho trovato un documento datato 1963 dove si autorizza la costruzione del bagno. Devo sentire i proprietari per capirci qualcosa di più. L'idea di far sanare la situazione da loro gliel'avevo buttata lì ma non ne vogliono sapere, sono 4 proprietari(di cui due abitano a 500km da qui), è stata già un'impresa convincerli a firmare il mandato a quella cifra!

 

[SALVES]

Innanzi tutto occorre verificare se persistono i requisiti per la categoria A/6.
Da cosa lo deduci che il bagno è abusivo?

 

[Marco88]

La categoria A6 è riportata nei dati catastali dell'immobile.
Il bagno abusivo lo si deduce dal fatto che la planimetria riportata solo il rustico senza wc

 

[Manzoni Maurizio]

capita che immobili vecchi abbiano il servizio costruito su area comune, credo non sia possibile sanare questa situazione, chiaramento nel preliminare e nell'atto non compaiono.

 

[ab.qualcosa]

anche se parte acquirente accetta l'immobile cosi com'è e poi davanti al notaio ha un ripensamento e dichiara: " no mi scusi notaio, ma qui c'è un bagno" ??
Che succede secondo te?