Vendita appartamento con vizi (umidità)

[topcasa]

Esatto

siamo tutti sulla stessa onda, anzi l'utente addirittura lo dichiarava.

 

[Wile]

Per lo sconto tutto dipende da dvdcasa cosa vuol fare.
Il consiglio che posso dare (gia' dato da altri) e' di non fare nulla. si rischia di fare interventi che l'acquirente non gradisce.
Il fatto della condensa la mattina sulle finestre e' molto grave, implica che anche gli infissi sono da cambiare.
Proporrei di discutere dello sconto direttamente con il potenziale acquirente, in base alle sue esigenze ed al suo margine di spesa. Potresti valutare un certo tipo di intervento che risulta troppo oneroso per uno e invece insufficiente per un altro. E in tutto cio' hai pagato gia' un tecnico. Di cui magari l'acquirente non si fida. L'acquirente fa venire un tecnico di sua fiducia e fa valutare la spesa necessaria per gli interventi che reputa indispensabili. Ovvio che tu dovrai averne una di tua fiducia per poter "leggere" la perizia dell'altro e verificare non tanto se gli interventi sono necessari (dipende dalle esigenze di chi acquista) quanto la congruita' del prezzo che sara' attribuito come sconto.
La disponibilita' di un acquirente a pagarsi un tecnico e' tutta da vedere e si rischia di saltare la vendita perche' non gli date la "pappa pronta", ma fargli (e pagare di tasca propria) una perizia che 99.9999 su 100 l'acquirente non vedra' soddisfacente non so quanto convenga.