Vendita appartamento in bifamiliare con utenza in comune

[patriziaa]

Casa con 2 appartamenti: piano terra signora vedova con usufrutto di tutta la parte inferiore compresi garage e pertinenze. In comune con il primo piano l acqua e le fognature. Il proprietario del primo piano può vendere o affittare il suo appartamento?

 

[Umberto Granducato]

Si può vendere quello che è di sua proprietà ovviamente, da cosa deriva il dubbio?

 

[patriziaa]

Che tutta la parte sotto, parcheggio, garage non è sua.

 

[francesca63]

Che tutta la parte sotto, parcheggio, garage non è sua.

Affitterà o venderà solo il suo appartamento

 

[patriziaa]

Grazie

 

[Giuseppe Di Massa]

Casa con 2 appartamenti: piano terra signora vedova con usufrutto di tutta la parte inferiore compresi garage e pertinenze. In comune con il primo piano l acqua e le fognature. Il proprietario del primo piano può vendere o affittare il suo appartamento?

Certo può vendere, dovrà provvedere alla divisione del contatore dell'acqua, le fogne in comune non sono un problema anzi è la norma nei condomini di qualsiasi dimensione.

 

[patriziaa]

Grazie